1、招标条件

        本招标项目共和县滨河东路保障性住房建设项目（EPC)已由共和县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以共发改投资〔2024〕126号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为共和县住房和城乡建设局，建设资金来自县级自筹（资金来源），出资比例为国有资金100.0%，私有资金0.0%，外国政府及组织投资0.0%，境外私人投资0.0%，招标人为共和县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

        2.1 项目概况

        (1)项目地点：共和县

        (2)规模：新建住宅楼6栋及服务配套用房， 总建筑面积为33062.4平方米；建设室外给排水、电气、暖 通、公共活动场所等配套附属工程。 1、总用地面积约为23662.64平方米，包含302户相应保障性住房建设（4栋住宅、2栋商住一体）及配套商业、物业用房、配电房、专配、主出入口及门卫等（合计建筑面积约为33062.40平方米，毛坯房不带装修）、相应设备购置；室外配套为总用地面积约为23662.64平方米：①室外总图运输工程、②边坡支护、③围墙、挡土墙、主次出入口（含车辆识别系统、门禁系统等）、各类铺装（车行道、人行道、广场、消防车道等）、④给水管网、污水管网、雨水管网、消防管网、热力管网⑤园林绿化及景观工程（含景观小品建设、环卫工程等）、⑥燃气工程、⑦电气（强弱电、安防、路灯等）工程等、⑧室外设备购置等，完成以上所有建筑物及构筑物的设计、施工、采购，完成竣工验收，达到“交钥匙”工程。【所有设计均包含建筑、结构、装饰、给排水、消防、采暖、通风、雨污水、燃气、电气（强弱电、安防等）】； 2、包括项目初步设计审查及概算审批、施工图设计及审查、工程量清单编制（全费用综合单价形式）、防雷检测、室内空气检测、消防验收前检测等全部手续办理，对所承包的建设工程质量、安全、工期、造价等全面负责,最终向建设单位提交符合合同约定,满足使用功能达到国家相关技术规范标准和要求，完成消防及各类专项验收，具备使用条件并竣工验收合格，达到入住条件； 3、中标人完成本项目所有设施、设备的采购和安装，设施、设备的规格、型号、档次需得到招标人同意后进行采购； 4、项目合同签订后，中标人需根据招标人的要求，对设计方案进行优化调整，中标价款不变； 5、按国家有关规范及图纸要求，质量检测相关费用，由中标人承担； 6、因中标人设计致使项目功能不全或达不到相关标准及要求，中标人按招标人安排和要求进行补充设计并完善施工，相关费用由中标人承担； 7、项目需考虑设计电梯及特种设备专项检测费用由中标人承担； 8、投标人应在投标报价中考虑冬雨季施工增加费； 9、本次招标范围含“三通一平”。

        2.2 招标范围及标段划分

标段编号:E6301000076052524001001

标段名称:共和县滨河东路保障性住房建设项目（EPC)标段一

合同估算价:10515.67万元

投标所需身份类型:施工单位;设计单位;

服务期:500.0天

招标范围::新建住宅楼6栋及服务配套用房， 总建筑面积为33062.4平方米；建设室外给排水、电气、暖 通、公共活动场所等配套附属工程。 1、总用地面积约为23662.64平方米，包含302户相应保障性住房建设（4栋住宅、2栋商住一体）及配套商业、物业用房、配电房、专配、主出入口及门卫等（合计建筑面积约为33062.40平方米，毛坯房不带装修）、相应设备购置；室外配套为总用地面积约为23662.64平方米：①室外总图运输工程、②边坡支护、③围墙、挡土墙、主次出入口（含车辆识别系统、门禁系统等）、各类铺装（车行道、人行道、广场、消防车道等）、④给水管网、污水管网、雨水管网、消防管网、热力管网⑤园林绿化及景观工程（含景观小品建设、环卫工程等）、⑥燃气工程、⑦电气（强弱电、安防、路灯等）工程等、⑧室外设备购置等，完成以上所有建筑物及构筑物的设计、施工、采购，完成竣工验收，达到“交钥匙”工程。【所有设计均包含建筑、结构、装饰、给排水、消防、采暖、通风、雨污水、燃气、电气（强弱电、安防等）】； 2、包括项目初步设计审查及概算审批、施工图设计及审查、工程量清单编制（全费用综合单价形式）、防雷检测、室内空气检测、消防验收前检测等全部手续办理，对所承包的建设工程质量、安全、工期、造价等全面负责,最终向建设单位提交符合合同约定,满足使用功能达到国家相关技术规范标准和要求，完成消防及各类专项验收，具备使用条件并竣工验收合格，达到入住条件； 3、中标人完成本项目所有设施、设备的采购和安装，设施、设备的规格、型号、档次需得到招标人同意后进行采购； 4、项目合同签订后，中标人需根据招标人的要求，对设计方案进行优化调整，中标价款不变； 5、按国家有关规范及图纸要求，质量检测相关费用，由中标人承担； 6、因中标人设计致使项目功能不全或达不到相关标准及要求，中标人按招标人安排和要求进行补充设计并完善施工，相关费用由中标人承担； 7、项目需考虑设计电梯及特种设备专项检测费用由中标人承担； 8、投标人应在投标报价中考虑冬雨季施工增加费； 9、本次招标范围含“三通一平”。

3、投标人资格要求

        3.1 本次招标要求投标人须具备[工程设计·行业资质·建筑·建筑甲级]并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

        3.2 拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上资质, 工程总承包项目经理应当具备下列条件：

          (一) 取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；

          (二) 担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；

          (三) 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；

          (四) 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，无执业信用不良行为记录或不良行为记录已修复。

          工程总承包项目中标后，工程总承包项目经理不得同时在其他项目上担任任何职务。以设计和施工双资质承接的工程总承包单位，工程总承包项目经理满足相应条件的可以兼任本项目设计负责人或施工负责人；以联合体形式承接的工程总承包单位，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位派员担任，满足相应条件的可以兼任其承接业务的设计负责人或施工负责人。

        3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 无

        3.4该项目共1（具体标段）个标段，标段编号为：E6301000076052524001001。潜在投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段。

4、招标文件的获取

        4.1 获取方式：2008月03日 0:00 时至 2008月0 24:00 时止。

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