1.招标条件

本项目电建地产西南区域20案场物业服务集中采购（项目名称）已由/（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，项目业主为成都金洺华府房地产开发有限公司，建设资金来自自筹（资金已落实）（资金来源），出资比例为100%，招标人为成都金洺华府房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目/(招标标段/包/组包名称)进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：电建地产西南区域所辖范围成都区域开发项目所在地。

2.2项目建设规模：项目地区包含电建地产西南区域在售操盘项目以及未来新取得项目。

2.3服务期限：487天，计划开始日期:。

2.4招标范围：西南区域管辖项目20案场物业服务全部工作内容，主要服务内容包括但不限于以下内容：（1）提供以下物业管理服务【销售中心及示范展示区案场保洁、客服识别、车辆引导、接待指引、水吧特色饮品采购制作、活动秩序维护、案坊物料管理、示范区区园林维护、项目办公区前台、保洁等物业服务、样板间接待指引等】。（2）售楼部物业人员上班均执行各自所在项目售楼部工作。（3）按甲方具体要求执行项目的日常保洁及保安服务。（4）按甲方具体要求执行客服服务标准，客户形式为日常接待（含节假日）。具体工作内容及要求详见《电建地产西南区域20案场物业服务集中采购报价清单》。

2.5本招标项目标段/标包划分：一个标段

2.6其他补充：

1.中标人数量：1家；

2.资金或资金来源：已落实；

3.服务期限（以此为准）：协议签订之日起至2025年12月3。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.1.1资质要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.1.2财务要求：无要求。

3.1.3业绩要求：近三年（2021年1月至今）签订过不少于1个类似物业服务战略采购合作协议或承接过不少于2个合同额100万（含）及以上的物业服务业绩（业绩证明资料包括对应的合同复印件，合同要求能体现签订、签约主体、合作内容及盖章页等内容）。

3.1.4信誉要求：自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位。

3.1.5项目主要负责人资格要求：/

3.1.6中标人数：1

3.2其他要求：不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商（须提供相关证明材料）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2008月03日至2008月024：00时止（北京）下载招标文件。

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联系人：刘欣
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