1.招标条件

本招标项目红旗西路以南、铁路以东地块（孙家B安置房源库）方案设计、初步设计已由山东省投资项目在线审批监管平台山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100%，招标人为烟台蔚蓝建设投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：芝罘区

2.2建设规模：孙家城中村改造项目，建设内容包括原有区域征迁及安置区建设。区域总占地约741.75亩，征迁总建筑面积约18.26万㎡。新建总建筑面积为10.29万㎡，其中建设安置房建筑面积约6万㎡，同时进行安置房配套工程建设；芝水城中村改造项目，建设内容包括原有区域征迁及安置区建设。区域总占地约1065.89亩，征迁总建筑面积约15.11万㎡。新建总建筑面积13.34万㎡，其中建设安置房建筑面积约7.78万㎡，同时进行安置房配套工程建设。规划高度：不超过80米，且建筑层数≤26层；具体要求详见设计任务书。

2.3计划工期：计划工期：设计服务期限：自合同签订、接到招标人通知之日起15个日历日内，中标单位提交满足设计任务书中所有要求的设计成果；自报规方案通过后10个日历日内提交初步设计图纸。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4质量要求：工程设计质量满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的有关规定，达到合格标准。

2.5招标范围：红旗西路以南、铁路以东地块（孙家B安置房源库）方案设计、初步设计。

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具有工程设计综合甲级资质或具备建筑行业甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，且在人员、设备等方面具有相应的服务能力；

3.2项目组人员资格要求：项目设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格证书；

3.3财务要求：/

3.4业绩要求：/

3.5其他要求：3.5.1信誉要求：投标人无不良信用信息记录，依照烟发改公管【2022】334号《关于招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》投标人可在“信用中国”网站“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告作为投标函附件内容，开标现场进行公示；

3.5.2项目部各专业人员配备应满足本项目需求。项目部所有人员必须为本单位在职人员（不接受退休返聘人员）。须提供由投标人交纳的社会保险缴费记录材料扫描件。

投标人须以PDF格式在投标文件资格审查中“社保信息”上传拟组建项目部成员所有人员社保信息（须附“查询网址、验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。未提供相关社保信息的按无效投标处理。需在开标前10个工作日内打印，提前打印作无效处理。

3.6联合体要求：本项目不接受联合体投标。接受联合体满足要求：

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2008月018:00至2008月000:00（北京），下载招标文件。

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联系人：刘欣
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