一、租赁标的名称及概况 标的名称 ###市人民医院门诊三楼第十诊区内房屋（约 50 平方） 报名保证金 10 万元 第一年租金底价 ******** 万元 标的 概况 标的坐落 ######路 568 号人民医院门诊三楼第十诊区内 基本属性 标的类型 商业用房 所在层数 3 层 租赁面积（ ㎡ ） 约 50 租赁期限 3 年 租金支付方式 一年一付，先付后用 租金递增方式 / 装修期限 无 合同履约保证金 ******** 万元 房屋现状 是否腾空 是 是否设置原承租人优先权 否 租赁用途 开设眼视光验配中心：限定经营框架镜，验光配镜服务、塑性角膜接触镜等视光业务。 租赁起始日期 自 2024 年 9 月 16 日起 与承租相关的其他条件 详见《租赁文件》中“租赁规则及须知” 其他说明要求 1、 标的成交后，承租人在租赁期间， 须 ①提供配置各种框架眼镜、硬性塑形角膜接触镜、提供术后防护镜及各种配套眼镜的护理品，提供家用版的弱视治疗训练产品。②提供技术服务所需全部设备及工作人员：磨片机、综合验光仪（包括电脑验光仪）等。③提供开展弱视筛查、治疗和训练及视功能训练的设备、产品、技术人员，包括综合验光仪、角膜地形图和检影镜。④提供临床所需的各类配镜产品。⑤派驻国家卫健委颁发眼视光技术的视光师 1 名，一级验光技师 1 名及以上，提供验配、复检、售后、咨询、培训等技术服务。⑥配备与经营业务相关的所有从业人员，并具备相应的资质。⑦服从医院的日常管理工作。 2、 标的成交后，承租人①不得聘用医院方面的医护人员，以及不当利益输送。②合同签订前，提供派驻人员资质证书，派驻人员须常驻，资质须人证合一，不得挂靠或借证。③不得安装和使用大功率用电设备。④一年内发生院级以上有效投诉不得超过 2 次，超过 2 次的，出租方有权进行处罚，每多一次罚 1000 元，影响特别严重的出租方有权取消承租资格。⑤不能以###市人民医院”的名义开展任何商业活动或广告宣传，并且在承租期间，任何有关医院方面的活动宣传均应事先与出租方###市人民医院）同意，以防公众产生误解。⑥在租赁期间必须承诺将严格按照国家有关法律、法规合法经营，对未按上述承诺而被政府相关职能部门处罚，承租人不仅应当承担全部法律责任以及经济处罚，并且还将承担由此给出租人造成的全部经济损失。⑦承租人在进行装修时应符合医院消防安全等相关管理要求。 ⑧ 经营清单需在医院管理部门备案。 3 、现有的三台挂式空调、桌椅板凳若干均不在本次租赁范围内，成交后由出租方负责拆除搬离。 注：标的以实地看样为准。 二、看样及联系人 即日起至报名截止前的工作内均可到实地查看。 看样联系人：王玉珏 ，联系电话： ******** 。

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