一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积(m2)土地用途出让年限(年)容积率建筑密度固定资产投资强度（元/ m2）产业类型起始价(万元)报价增幅(万元)2024WT091沙田镇泥洲村********.22工业用地（M1一类工业用地）********≤R≤********≤50%≥********新能源车整车制造********　　（一）1.地块周围基础设施达到三通，即通水、###路，按现状出让；2. 成交后3内由沙田镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。　　（二）竞买保证金设定为2600万元人民币。　　（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设；地块中的工业项目控制指标需符合自然资发〔2023〕72号文件的要求；2.该地块开发建设期为 2 年，宗地建设项目在 2025 年 10 月 2 日前开工，在2027 年 10 月 2 日前竣工。　　（四）若宗地竞得人注册住所不###市沙田镇，则竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内，###市沙田镇注册（###市市场监督管理部门登记的注册住所须###市沙田镇范围内）成立具有独立法人资****公司开发和使用该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的《项目投资效益协议书》的全部权利和义务，并###市沙田镇纳税。（由沙田镇人民政府监管）　　（五）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获###市沙田镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（###市沙田镇人民政府监管）。　　（六）该宗地###市高品质、低成本优质产业空间项目，建设租赁型产业用房，项目建成后，不允许申请产业用房分割转让，只允许自用或租赁，且租赁价格不超过同区域、同品质的产业用房租赁价格的50%，具体###市沙田镇人民政府负责监管。项目租赁对象按照《推动高品质、低成本产业空间建设工作方案》要求执行，###市沙田镇人民政府与入驻企业签订产业监管协议，落实产业监管要求。　　（七）地块的建设环保标准须符合《关于沙田镇请求设定20009地块环保控制指标的复函》要求。　　（八）竞得人须与沙田镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（###市沙田镇人民政府监管）。　　（九）竞得方须自宗地成交后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。　　二、竞买资格和要求：　　竞买申请人须同时满足以下条件:只接受中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织单独申请。但竞买申请人具有以下情况的除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（###市沙田镇人民政###市公共资源交易中心进行审查）。　　

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn