1.1项目名称：合肥滨科城BK202405号地块项目前期物业服务

1.2项目审批、核准或备案机关名称：包河区发改委

1.3批文名称及编号：包河区发改委项目备案表，2406-340111-04-01-602776

1.4招标人：安徽省高速高正房地产开发有限公司

1.5项目业主：安徽省高速高正房地产开发有限公司

1.6资金来源：企业自筹

1.7项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况:已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥滨科城BK202405号地块项目前期物业服务

2.2 招标项目编号：2024

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：202

2.5 建设地点：安徽省合肥市包河区徽州大道路以东、遵义路以北 。

2.6 建设规模：滨科城BK202405地块项目由安徽省高速高正房地产开发有限公司开发建设，项目位于徽州大道与遵义路交口东北角，东至贵遵支路、西至徽州大道、南至遵义路、北至用地界线，总用地面积约2.67万㎡，总建筑面积约78915.33㎡，其中住宅面积约46333.05㎡,配套用房计容建筑面积831.58㎡，商业建筑面积950㎡，规划建设机动停车位510辆，地面停车位0辆，地下停车位510辆，总户数210户，计划2027年12月交付使用。

2.7 项目投资估算：175.0万元

2.8 计划服务期: 自合同签订之日起至业主大会成立选聘新的物业服务企业并签订物业服务合同之日止。

2.9 招标范围：包括但不限于合肥滨科城BK202405号地块项目前期物业服务。

2.10 项目类别：与工程无关

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：175.0万元

2.13 其他: /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备有效的营业执照，具有与招标项目相适应的履约能力。

3.1.2 投标人业绩要求：/。

3.1.3 项目负责人资格要求：/。

3.1.4 项目负责人业绩要求：/。

3.1.5 投标人财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1获取：2008月0 至2008月210:00。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2008月210时00分。

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联系人：刘欣
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