一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积(m2)土地用途出让年限(年)容积率建筑密度固定投资强度（元/ m2）产业类型起始价(万元)报价增幅(万元)2024WT###街镇厚山现代化产业园********.98工业用地（M1一类工业用地）********≤R≤********≤50%≥********其他飞行器制造********　　（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、###路,按现状出让；2.成交后3内####街镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。　　（二）竞买保证金设定为3110万元人民币。　　（三）规划建设要求：1. 地块竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按自然资发〔2023〕72号文件要求设定；2.该地块开发建设期为 30 月，宗地建设项目在 2025 年 9 月 29 日前开工，在 2028 年 3 月 29 日前竣工。　　（四）若宗地竞得人注册住所不####街镇，则竞得人须在本项目建成投产后6个月之内，将企业及总部注册地变更####街镇；若竞得###市企业须同###市注册地变更####街镇，并承诺不得迁####街镇。（####街镇人民政府监管）。　　（五）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权整体转让的###街镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款###街镇人民政府监管）。　　（六）竞得###街镇人民政府签订《项目投资效益协议书###街镇人民政府监管）。　　（七）该地块###市高品质、低成本优质产业空间项目，具体参照《推动高品质、低成本产业空间建设工作方案》（以下简称《工作方案》）相关要求执行，本宗地项目建成后，允许土地竞得人按政策申请产业用房分割转让，最高分割转让比例为产业用房总建筑面积的100%，销售价格及租赁价格按照《工作方案》要求由政府相关部门审定。项目销售及租赁对象按照《工作方案》要求由政府相关部门审定，####街镇人民政府与入驻企业签订产业监管协议，落实产业监管要求；对于销售的产业用房自购房企业完成不动产登记之日起未满5年，原则上不允许转让。　　（八）本地块不得建设行政办公及生活服务设施。　　（九）该地块项目应当按###市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设。　　（十）地块项目需按照###市###市规划建设管理暂行办法》（东府办35号）及相关政策规定执行。　　（十一）宗地的建设环保标准必须符合###街镇申请设定规字第********地块环保控制指标的复函》。　　（十二）竞得人在宗地成交后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。　　（十三）成交地价款付款期为3，即签订《国有建设用地使用权出让合同》后3内付清所有地价款，除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付相关税费。　　二、竞买资格和要求：　　竞买申请人须同时满足以下条件：①只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；②竞买申请人所运营的项目必须为###市重大项目工作领导小组”认定的2024###市重大建设项目。但是竞买申请人具有以下情况的除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员###街镇人民政###市公共资源交易中心进行资格确认）　　

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