一、项目编号：二、项目概况及招商运营期限1、项目概况：（1）位于宁波文创港客厅二期地块，共10幢建筑，用途为商业、办公；（2）位于江北区文创港滨江绿道，用途为商业。具体详见第二章招标需求。2、招标控制价：投标报价为招商面积达标情况下采购人需支付中标人的招商运营费。中标人最高按实际收取金额（含租金、罚没的押金、多经收入等）的20%提取招商运营费，投标报价超过招标控制价的其投标作否决处理。3、招商运营期限：自合同签订之日起四年，合同一次性签订。4、经营要求：为了营造文明的商业气氛，提供良好的经营环境，不得招引违法违禁、有严重噪音污染、环境污染、跟项目定位严重不符的项目（最终解释权归采购人所有）。5、标段划分：1个。6、本项目的承包方式为全额经济责任承包，即由承包人按有关规定依法经营自主、自负盈亏、自担风险。

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