2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：阳新县王英镇

建设规模：对现有度假酒店建筑进行改造，用地面积52374.00 m²，建筑规模约为27052.01 m²，按四星级标准装修改造25栋别墅及1栋综合楼，设置标准间、套房、别墅等房型共计193套，建设内容主要包括建筑室内装饰装修、水电、消防、外立面改造等，配套室外绿化、道路、室外管网、亲水平台、门卫等配套设施。

2.2 招标范围

本项目采用EPC总承包方式，承包人主要工作为包含本建设项目达到验收合格标准的全部内容。

1）工程设计：接入可研设计、建设红线内工程的初步设计（含初步设计概算）、施工图设计及图审以及后续现场服务等；

2）施工部分：完成设计施工图范围内的全部工作（不含设备购置费）。

2.3标段划分： 不划分标段。

计划工期：24个月 ，计划开始工作日期 208月。本项目总投资为11714.92 万元，其中工程费用9801万元。

2.4 其他：计文件的内容和深度应符合和达到国家规定、工程质量目标达到国家规定的验收合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求

3.1.1 本次招标要求投标人须具备独立企业法人资格并依法取得有效的企业营业执照。

3.1.2投标人须同时具有中华人民共和国建设行政主管部门颁发的以下资质:①设计资质：建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上或工程设计综合资质甲级设计资质，②施工资质：房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质,并具有合格有效的安全生产许可证。

3.1.3 人员要求：①项目经理要求：拟派项目经理资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），注册在投标人单位（项目经理可兼任本项目的施工项目负责人，未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。②设计负责人：具有二级注册建筑师，注册在投标人单位。③施工负责人要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），注册在投标人单位（未担任其他在施建设工程项目的项目负责人）。④拟派施工技术负责人要求：具有建筑工程相关专业中级工程师及以上职称或注册建造师执业资格。⑤项目管理机构还应配备具有岗位证的相应专业管理人员，其中安全员还应具备安全生产考核合格证书（C证）

3.1.4  财务要求：投标人近一年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。

    3.1.5  业绩要求：投标人（联合体任意一方）近五年（以合同签订为准，自投标截止往前60个月）联合体任意一方承担过一个单项项目投资额 2000 万元以上的建筑EPC总承包或工程总承包项目；（投标人业绩证明须提供县级及以上公共交易服务平台中标公示截图、中标通知书、施工合同等）。

3.1.6 信誉要求： 

（1）没有被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。没有被暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上行政主管部门（住建、水利、或公共资源交易）或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；财产没有被接管或冻结，没有被宣告破产或其他丧失履约能力的情形；近三年没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；未被列入湖北省公共资源招标投标信用信息平台黑名单；近三年没有拖欠农民工工资情况。（提供承诺函）

（2） 没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。（提供截图，查询在发布公告之后）

（3） 没有被最高人民法院在“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单。（提供截图，查询在发布公告之后）

（4） 近三年投标人及其法定代表人和拟任项目经理，设计负责人、施工负责人没有被人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪行为（中国裁判文书网截图，查询在发布公告之后）。

3.2 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体应包括设计单位及施工单位且不超过两家，联合体成员牵头单位为施工单位。联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书制作在投标文件内； ②联合体投标的，除联合体协议书外，投标文件由联合体牵头人盖章； ③由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务； ④联合体投标的，总承包项目负责人必须为牵头人单位正式职工； ⑤联合体投标的，联合体牵头人报名即可； ⑥参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得再同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。联合体中标后，其成员不得变更。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的  1  (具体数量)个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：

□招标人按标段择优选择中标人。

□投标人最多只允许中标   个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：

□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□           /                                。

4. 招标文件的获取

请于20 7 月 31 日至20 8 月 7 日17：30时止（北京、下同）报名

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