一、标的目录序号拍卖标的出租面积（约：㎡）招租用途租赁期限（年）租金递增幅度首年月租金起拍价（元）竞买保证金（元）是否有原承租人###市拱###路2079号二楼203、204、205、228、229、234室物业租赁权709商业（禁止餐****网吧、KTV、棋牌室、电子游戏、歌舞娱乐等经营项目）5无********是备注：1、该物业出租后只能用于商业（禁止餐****网吧、KTV、棋牌室、电子游戏、歌舞娱乐等经营项目）。2、租赁期内，出租人向承租人提供 3个月免租期（装修期，不收取租金，其他费用照常收取），承租人每月须按时****公司缴纳物业管理费、垃圾费等相关费用，具体约定从《租赁合同补充协议》。3、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《拍卖规则及注意事项》、《拍卖标的情况及特别说明》、《珠海物业出租项目装修及经营要求》、《房屋租赁合同》、《租赁合同补充协议》、《消防安全责任书》及《治安责任书》样本的全部条款。二、竞买人资格要求：1.须为在中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供营业执照）。2.竞买人所持有的营业执照须有与用途相关的经营范围（提供营业执照）。3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提交近5年内任意3年年度审计报告，年净利润不得为负数。4.近一年来未受到过行政处罚，未列入经营异常名录，严重违法失信企业名单（提供国家企业信用信息公示系统的查询页面）。5.法人或其他组织及其法定代表人、主要负责人未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（提供中国执****网****网的查询页面）。6.本标的不接受联合体竞投。

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