一、招标条件金沙府高端人才社区项目已###市金坛区****局以批文名为：江苏省投资项目备案证，编号为：坛发改备343号批准建设，招标人为常州金坛康晖实****公司，建设资金来源：自筹，项目出资比例为国有资金：********%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。二、项目概况与招标范围********项目概况********建设地点###市金坛区，###路、南###路，###路、###路。********建设规模：项目总用地面积********亩，规划总建筑面积约********万㎡，其中地上计容建筑面积约********万㎡，地下建筑面积约********万㎡，建设高端人才社区。********本标段合同估算价：1664万元********设计周期要求：30 日历天；合同签订后 10 日历天内提供方案设计成果，方案通过后 10 日历天内完成初步设计文件；初步设计文件提交后 10 日历天内提交施工图。设计服务期限自合同签订之日至本项目竣工验收结束。********质量要求：符合现行国家、行业、地方现行的规范、规程和标准，符合相应阶段设计深度要求，并通过审图中心审图。********招标范围：包含但不限于：方案设计及优化、初步设计（含概算编制）、施工图设计、提供向所有相关职能部门报规报审报建的相关设计资料、施工招标配合服务、施工期配合服务、后期咨询服务、配合完成施工图审查、竣工图及相关配合服务等。 具体内容包括但不限于：用地红线范围内的所有住宅、售楼处、管理用房及其附属用房（地下室、架空层、机电设备用房、大门及岗亭等）的建筑、结构、给排水、电气、暖通等所有专业的方案设计、初步设计、施工图设计；各专项设计包括人防设计、幕墙设计、基坑支护设计、地下室BIM设计、弱电智能化#####路设计、综合管线设计（含BIM设计）、泛光照明设计、标识标牌设计、绿建设计、样板示范区的精装修设计（含软装）、用地红线内及样板示范区西侧用地红线外部分面积的景观设计等所有专项设计。具体详见招标文件设计任务书。本次招标不包含勘察、测绘、供电、燃气、自来水、通讯等其他设计。

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