1、项目概况： 象山花园二期商业、新城市花园四期商业及朱方大厦、九华山庄商办、金山水城四区商业、凤凰家园廉租房等公住产权的商办零星维修；公住产权的未过保的安置房(九华山庄香榭苑、金山水城四区、五区、新城市花园四区、象山花园二期、御带河花园二期)零星维修工程，包括但不限于小区外墙渗水及雨落水管脱落等维修；

2、建设规模：一年（2024.7-2025.6）内所有维修项目总计不超过150万元；

3、招标范围： 象山花园二期商业、新城市花园四期商业及朱方大厦、九华山庄商办、金山水城四区商业、凤凰家园廉租房等公住产权的商办零星维修；公住产权的未过保的安置房(九华山庄香榭苑、金山水城四区、五区、新城市花园四区、象山花园二期、御带河花园二期)零星维修工程，包括但不限于小区外墙渗水及雨落水管脱落等维修。

4、工期要求：单项工程要求工期：5－3历天内；

质量要求： 合格 ；

5、投标文件份数：正本壹份、副本贰份；

6、递交投标文件截止： 208月14时30分 ；

7、本工程投标保证金： 无 ；

8、本工程招标控制价为：本工程设定招标控制价为下浮率5.00%，投标下浮率低于招标控制价视为无效投标文件；

9、投标人资质条件：

（1）具有独立法人资格，独立订立合同的能力，提供有效的营业执照（副本）。

（2）建筑工程施工总承包三级及以上，并且具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证。

（3）项目经理：二级及以上注册建造师（建筑工程专业），并取得住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类证书）；

（4）企业承担过类似工程；

类似工程认定标准：提供自2021年07月0以来承担过维修工程的合同等证明材料。

注：1.须同时提供施工合同、中标通知书（非公开招标项目无需提供中标通知书）及竣工验收证明原件（经建设单位、施工单位、监理单位三方盖公章），如上述资料不能反映项目特征和要素，则还应提供有效的发包人或行政主管部门出具的相关证明材料，否则作资审不合格处理。

2.以竣工验收证明为准。

（5）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破坏状态。

（6）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

（7）其它条件：/。

10、获取：207月2至207月2北京09:00-17:00（法定公休日、法定节假日除外）领取招标文件。

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