一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求： 地块 编号 地块 位置 用地 面积 （ m 2 ） 土地 用途 出让 年限 （ 年 ） 容积率 建筑 密度 投资 强度 （元 / m 2 ） 产业 类型 起始价 （万元） 报价 增幅 （万元） 2024WT060 企石镇 铁岗 村 ********.56 工业用地 （ M1 一类工业用地） 5 0 ******** ≤ R ≤ 3. 5 M ≤ 65 % ≥ ******** 汽车零部件及配件制造（ 3670 ） ******** 100 （ 一 ） 1. 该地块周围基础设施达到三通， 即通水、###路， 按现状出让。2. 成交后30 日内###市 企石 镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。 （二）竞买保证金设定为 3310 万元。 （三）规划建设要求：1. 竞得人须按规字第 ******** 号 《建设用地规划条件》的要求进行建设 ， 其余工业项目控制指标按《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔 2023 〕 72 号）文件要求 ；2. 该地块开发建设期为 30 个月 ，宗地建设项目在 2025 年 3 月 26 日前开工，在 2027 年 9 月 26 日前竣工。 （ 四 ） 竞得方须###市 企石 镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（###市 企石 镇人民政府监管）。 （ 五 ） 地块的建设环保标准必须符合《关于请求设###市企石镇 2023 年第 002 号地块环保控制指标的复函》要求。 （ 六 ） 宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须经###市企石镇人民政府书面同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》的条款（###市企石镇人民政府监管）。 （七）若竞买申请人登记注册地址不###市企石镇的，须在签订《成交结果确认书》后 30 日内###市企石镇注册成立具有独立法人资****公司使用该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式，同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务，并###市企石镇纳税（###市企石镇人民政府监管）。 （八）竞得人须自宗地挂牌截止后 5 个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后 5 个工作###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （九）竞得人必须按###市企石镇人民政府设定的《规字第 ******** 号地块建设设计方案总图》执行，具体实施可根据需求进行适当优化。 二、竞买资格和要求： 只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请，竞买人所运营项目必须为 ###市重大项目工作领导小组”认定###市重大项目（含重大预备项目）。但申请人具有以下情况的不得参与竞买： ①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（以上竞买人资格###市 企石 镇人民政府协###市公共资源交易中心进行资格确认）。

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