1、项目名称：晓星苑创建省级宜居示范居住区(省宜居)、市级物业管理示范项目(市优)提升改造工程

2、项目编号：2024

3、招标范围：施工图及工程量清单范围内的改造工程，包括土建、安装、绿化、标识标牌等。

4、标段划分：1个标段。

5、工期要求：3历天。如承包人不能在发包人要求的施工工期内完成，则每拖延一天承包人须按中标价的万分之五支付违约金，上限为合同价款；质量保修期按国家文件规定，返修工期并入施工工期计算。

6、质量要求：符合行业标准及发包人验收要求，一次性验收合格。

7、建设地点：无锡市惠山区钱桥街道（具体由发包人指定）。

8、承包人式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

9、其他要求：①各投标人需自行现场勘察，费用及风险自担。安全责任由投标人负责，包括施工安全、运输安全等；②投标人必须承诺一旦中标，在项目实施过程中，项目负责人及具备相关资质人员必须配备到位。

二、评标方式

明标明投、随机抽取（参与抽签的有效投标单位最低为三家）

三、工程明标总价、付款方式、结算方式

1、明标总价：招标控制价809786.17元（包括含税暂列金及暂估价55217.74元），扣除含税暂列金后让利8%，即明标总价为749420.7元（包括含税暂列金55217.74元）。

2、付款方式：本工程无预付款，按4:3:3比例支付。工程竣工验收合格后支付至合同价的40%，工程竣工验收合格后满一年且审计结束后付至经双方确认的核定价款的70%，竣工合格后满二年付清余款。工程预缴税款必须交工程项目所在地税务部门后方可支付工程款。

3、结算方式：固定单价，单价按招标控制价综合单价执行，工程量按实调整。结算审计总价让利8%作为招投标双方的结算依据。如有增加工程的，清单有相同内容的按清单价格结算；有类似内容的按类似清单价格套用；清单无内容的，按审计价让利8%结算。发包人有权增减工程量。

4、承包人不得随意增加清单范围内的工作量，如需增加须报发包人审批同意后方可实施，否则结算不予认可。

四、审计费用

承包人应接受并积极配合工程结算审计，工程在审计单位审计结束后再做竣工结算。结算审计中，审减率≤5%（核减额占结算的比例），审计费用由建设单位支付；5%＜审减率≤8%，审计费由建设方、工程承包方各半承担；审减率＞8%，审计费由工程承包方承担；审减率＞10%，审计费由工程承包方承担，并按工程审定价的1%扣减相应工程款；审减率＞20%，审计费由工程承包方承担，并按工程审定价的2%扣减相应工程款；审减率＞30%，审计费由工程承包方承担，并按工程审定价的3%扣减相应工程款，暂停业务1年。工程结算审计过程中，承包方不得再增加任何结算资料，送审的结算书若有遗漏项目均作为让利给发包人。如惠山区审计局或钱桥街道办事处对于审计费有新规定时按新规定执行。结算审计费用按核减额的4%计费，计费不足2000元按2000元计算，复审计费标准按惠山区审计局规定执行。

五、其他：施工材料按无锡市相关规定调整，人工按无锡市最新政策调整。

六、投标人资格要求

（1）投标人资质类别和等级要求：具备有效的营业执照，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质以及有效的安全生产许可证书，且须为“2023年钱桥街道小型工程施工企业名录库内的建筑装饰类企业”；

（2）拟派项目负责人资质等级：具备建筑工程二级及以上注册建造师资质，具备建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B证），以及由社保机构出具的204月~206月的本单位社保缴费证明，且无在建工程；

（3）其他：企业经营状况良好，无不良记录，并承诺年终不拖欠农民工工资，且在人员、技术、设备等方面具有相应的施工能力；未被“信用中国”网站列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；

（4）本项目不接受联合体投标。

七、投标报名与招标文件获取

1、报名截止：208月16:00。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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