一、资格条件： 1．依法设立并有效存续的境内企事业法人（含分支机构）或自然人； 2．不接受联合体参与竞价； 3．国家法律、行政法规规定的其他条件； 二、承租条件： 1.承租人必须自营所承租房屋，不得转租、转借。 2.承租人租赁的房屋所从事经营的行业必须符合安全、卫生、环保等方面的规定。不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事其他对周边居民造成严重影响的行业,不得在租赁房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋内从事违法活动。

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