一、转让标的情况 运营标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 运营期限（年） 首年运营底价（万元） 交易保证金（万元） 舒童雅苑B-S1号楼1层 第1层 混合 约1140 6 55 ******** 运营标的基本情况说明： 1.标的坐落位置###市庐阳区舒童雅苑小区B区北侧。 2.标的权属情况：该标的无土地使用权证，无房地产权证。标的无权属纠纷，委托**便受让方办理相关证照。 3.标的按现状移交，其他瑕疵情况由意向受让方现场踏勘时向委托** 运营费用及履约保证金支付 1.运营费用支付：运营费用每3个月支付一次，第一年、第二年、第三年每年实际运营费用均为首年成交价，第四年、第五年、第六年每年实际运营费用均在第一年运营费用基础上增长6%，先支付后使用。首期运营费用在合同签订前向委托**用须提前1付至委托** 2.免费用装修期：本项目给予免费用装修期4，免费用装修期不含在运营期内。 3.履约保证金：受让方须向委托**费用，履约保证金应在《成交确认书》发出之日起3内（合同签订前）提交。运营期满如受让方未发生违约情形时不计息退还。 委托** 1.运营标的用途仅###市场，包括果蔬、肉类、水产、禽蛋奶等生鲜农产品、冷冻冷藏农畜水产品、加工食品、其他农副产品等。按照《###市场建设与管理规范》（DB3401T 272—2022）要求，其中生鲜农产品经营面积占本项目总标的面积比例不得少于70%。标的须整体运营使用，受让方不得将标的拆分砌墙分隔改造成若干独立门面对外转租。受让方不得经营或存放易燃易爆或有毒有害物品；不得从事违法项目。 2.受让方使用上述标的须符合相关法律法规要求，如由此造成受让方不能按预想的方案使用标的并导致合同不能履约的，责任由受让方承担。 二、对意向受让方资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受自然人、个体工商户及联合体登记及竞价。

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