一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 荣事达大道228号综合楼南侧1号门面两间 第1层 钢混 约60 3 ******** ******** 1.标的坐落位置###市庐阳区荣事达大道228号。 2.标的权属情况：该标的无土地使用权证，有房地产权证（大证未分割）。标的面积为委托**属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋实际使用面积较小，墙体存在渗漏且影响使用的情况，承租人须自行负责维修并承担全部费用，委托** 4.标的房屋水电均不在委托**电费的增值税专用发票,租期内承租人须自行解决房屋的用水用电问题。承租人如需增加水电容量、改###路,须由承租人自行负责并承担全部费用。 5.标的房屋物****公司标准收取，承租人****公司管理，委托** 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为商业。标的房屋位于学校附近，承租人使用上述房屋不得从事补习学校、辅导班等与学校教育相关的行业；不得从事娱乐业、餐饮业****网吧、游戏机室、录像室、桌球室、洗浴及其他学校周边禁止或有碍教学秩序的业态；不得从事存在安全隐患、污染扰民、宗教场所及噪音和刺激性气味业态项目；不得经营或存放易燃易爆或有毒有害物品；不得从事违法项目。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，先支付后使用，租期内租金无递增。 2.本项目给予免租金装修期5天，免租金装修期不包含在租期内。 3.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起3内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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