本招标项目中国石油集团资本有限责任公司石油金融大厦B座十九层、二十层(电梯楼层二十一层、二十二层)装修改造工程(以下简称B座21-22层)，项目业主为中国石油集团资本有限责任公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国石油集团资本有限责任公司。项目己具备招标条件，受中国石油集团资本有限责任公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

为满足中油资本现有人员和拟新增人员办公需求，计划对B座21-22层中油资本办公区域进行装修改造，前期已完成设计，现按照设计工作开展装修改造施工招标。

建设地点:北京市西城区石油金融大厦B座21-22层。

标段（标包）划分：不划分标段。

2.2招标范围

石油金融大厦B座21-22层装修改造项目装修施工。按照简约务实、节约利旧，同时满足中油资本干部员工办公需求进行装修改造，装修改造面积约为1800平方米，总工位数达到91个，较原布局新增工位21个。除办公室外，还设置共享电话间、文印室、会议室、库房、休息区等配套。

本次招标为图纸范围内(包含招标图纸、技术规格书)，所有招标范围所描述的工程内容均包含在本次招标范围内，投标人承包范围以招标图纸和工程范围文字描述确定，招标清单内的项目若有遗漏，但按现有工程范围描述为保证本次招标工程的完整性的，投标人可提出答疑；投标人必须按承包范围完成本工程。不论设计文件是否说明，承包范围如何界定，亦不论工程量清单是否包括，按现行工程规范之强制性条款规定的工作项目视为已包括于本工程的承包范围之内，投标人必须完成。

2.3最高投标限价：3,541,996.79元人民币（含税）。超过最高投标限价的投标将被否决。

2.4服务周期：自合同签订之日起12历天。

注：本服务周期包括属地相关政府部门报备/审批，投标人进场准备，拆除、装饰、各系统施工，消防验收，预验收，家具进场期间的成品保护，各系统调试，空气净化，精保洁，竣工验收等各工序，报价人应综合考虑实际情况，投标时需编制更加细化的施工总进度计划表。

2.5招标方式：公开招标。

2.6资格审查方式：资格后审。

2.7质量要求：本工程质量要求为合格，质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范标准要求。

2.8其他具体情况详见招标编号为BJXY-2024-GC049的招标文件。

3．投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1投标人是依法注册成立的法人企业，具有有效的的营业执照。

3.1.2具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.1.3具备有效的安全生产许可证。

3.1.4投标人必须在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库中状态正常，且投标人在承包商资源库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致（a.投标人需在投标文件中提供在中国石油工程建设管理平台，承包人状态查询中企业状态为正常的截图；b.投标人在承包商资源库中状态以评标委员会评标时在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库查询结果为准）。

3.2财务要求

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；需提供近三年（2021-2023年）经审计的财务报告或投标人公司财务部门出具的盖公章版合法有效的财务报表影印件（至少含资产负债表、现金流量表、利润表）；

3.3业绩要求

近3年内（2021年至今）至少提供3项办公用装饰装修项目施工业绩（须提供中标通知书或合同文件等证明材料）；

3.4信誉要求

3.4.1投标人提供承诺文件声明或证明，说明近三年（2021年1月至今）在经营活动中无重大违法记录、无不良记录；

3.4.2投标人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单的不得参加此次投标;

3.4.3未被列入中国石油集团级、企业级三商黑名单；

3.4.4开标当日未被暂停或取消投标资格的；

3.4.5投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。

3.5其他要求

3.5.1项目负责人要求：

3.5.1.1具有二级注册建造师资格（建筑工程专业）或一级注册建造师资格（建筑工程专业），且为投标人自有人员，需提供社保证明。

3.5.1.2具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.5.2项目管理机构及人员要求:

3.5.2.1项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.5.2.2配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）

3.6联合体要求：本次不接受联合体投标；投标人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；本次采购项目不接受未购买本文件的供应商投标；国家法律法规规定的其他情形。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于207月29时至207月324时（北京，下同）下载电子招标文件。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止（投标截止及开标，下同）为208月19时00分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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