1、招标条件     鲁粮集团东区办公楼维修改造项目工程总承包（EPC），招标人为山东鲁粮资产运营有限公司，建设资金来源为自筹资金,项目已具备招标条件，受山东鲁粮资产运营有限公司的委托，现对该项目进行公开招标。 2、项目概况     2.1项目名称：鲁粮集团东区办公楼维修改造项目工程总承包（EPC）     2.2建设单位：山东鲁粮资产运营有限公司     2.3建设地点：济南市     2.4项目规模：本项目包含办公楼地下一层至地上六层，建筑面积约11672平方米。     2.5计划工期： 120 日历天（具体以甲方通知为准）     2.6项目预算：约2140万元     2.7本项目共一个标段。 3、招标范围     鲁粮集团东区办公楼维修改造项目的相关设计（含方案设计、施工图设计等）、采购、施工、调试、验收、保修及手续办理等全过程工程总承包(具体详见招标文件)。 4、投标人资格要求     4.1资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级，同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证（以联合体形式投标的，设计单位须具有相应的设计资质，施工单位须具有相应的施工资质），且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。     4.2人员要求：     （1）工程总承包项目负责人要求：投标人拟派工程总承包项目负责人（以联合体形式投标的，应为联合体牵头单位人员，可与本项目设计负责人或施工负责人为同一人）具有国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师或二级及以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格，在本单位注册（其中，注册建造师应具有有效的安全生产考核合格证书（安全B证）），且未担任其他在施工程总承包或施工项目的项目经理（项目负责人）、施工负责人。     （2）设计负责人：具有国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师注册证书，在本单位注册，且不得兼任本项目的施工负责人。     （3）施工负责人要求：具有二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（安全B证），在本单位注册，且不得兼任本项目的设计负责人，同时未担任其他在施工程总承包或施工项目的项目经理（项目负责人）、施工负责人。     （4）造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。     注：所提供注册（执业）证书及安全生产考核合格证书上所在单位（或企业名称等）均应与投标人单位一致，以证书上载明的信息为准；若证书上未载明单位信息的，以全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)网站或国家政务服务平台（全国一体化在线政务服务平台）网站查询结果为准，须提供网站查询结果截图。所提供的注册建筑师注册证书（电子注册证书）和注册建造师注册证书（电子注册证书）应有个人签名。     4.3财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自 2021 年至 2023 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务审计报告；     4.4业绩要求：企业自2021年7月2至207月2止（3年），承担过单项合同建筑面积8000平方米及以上或单项合同金额1400万元及以上的公共建筑施工总承包（或工程总承包（EPC））或装修工程施工（或工程总承包（EPC））类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收证明为准】；     4.5信誉要求：（1）企业自2021年7月2至207月2止（3年）企业社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）投 标 人 未 被 " 中 国 执 行 信 息 公 开 网 " 网 站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。     4.6本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议）。     联合体投标的，应满足下列要求：     （1）联合体单位不得超过两家，由一家设计单位和一家施工单位组成，以一个投标人的身份共同投标，设计单位须具有相应的设计资质，施工单位须具有相应的施工资质；     （2）联合体各方主体之间必须签订内容具体、分工明确、权责清晰的联合体协议，具体内容应参照招标文件联合体协议书内容要求；     （3）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本次招标中投标，否则，相关投标均视为无效投标。     4.7本项目获取招标文件、投标保证金缴纳、投标文件递交等相关事宜由牵头单位负责，牵头单位进行的该行为对联合体各成员具有约束力。     4.8资格审查方式：资格后审。 5、招标文件的领取      5.1招标文件提供期限：207月217时00分至207月317时00分。

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