1.招标条件

本招标项目苑陵故城遗址公园物业服务项目已具备招标条件，招标人为河南航空港资产管理有限公司，对本项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标内容

2.1 项目名称：苑陵故城遗址公园物业服务项目

2.2 项目编号：国企招采

2.3 招标范围：苑陵故城遗址公园物业服务项目。本次招标项目物业管理服务内容包括但不限于：服务区域范围内综合管理、道路养护维护、房屋设施养护维护、房屋配套建筑及设施维护、围栏维护、供电设备监控维护、给排水设备运行维护、弱电设备运行维护、消防系统维护、安防监控系统维护、秩序维护、电梯运行维护、停车场（库）维护、保洁服务、相关图纸及竣工验收资料管理等。

2.4 服务期限：一年。

2.5 质量要求：符合国家或行业相关现行合格标准及招标人要求。

2.6 标段划分：本项目共划分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 企业经营资格要求：投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，合法设立并有效存续，具有有效的营业执照或其他证明材料。

3.2 项目负责人要求：拟派项目负责人为投标企业正式员工，提供劳动合同及投标人为其缴纳养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括204月以来任意一个月养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.3 业绩要求：投标人自2021年1月以来具有至少1项物业服务项目业绩（以合同签订为准）。需提供（1）加盖甲乙双方公章或合同章的业绩合同；……

3.4 其他要求：

3.4.1 在近三年内投标人、法定代表人没有行贿犯罪行为（以招标文件中第六章投标文件格式要求为准）。注：最近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年（即：2021年08月1－投标截止之日），以事实实际发生的为准。

3.4.2 投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态（以招标文件中第六章投标文件格式要求为准）。

3.4.3 投标人及投标人法定代表人须满足未列入失信被执行人的要求；若存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。开标后由代理机构在“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体（含企业、企业法定代表人）未被列入失信被执行人相关信息并存档，若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动，其投标文件无效。

3.4.4 投标人在投标过程中如有委托代理人的，提供劳动合同及投标人为其缴纳养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括204月以来任意一个月养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.4.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供承诺书）。

3.5 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2007月209时00分至2008月017时30分，招标文件下载。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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