1.招标条件

本招标项目城发·画扇峰项目监理与相关服务（项目名称）已由荆州市荆州区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证2312-421003-04-01-234924（批文名称及编号）批准建设，项目业主为荆州市同圭房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100.0%，招标人为荆州市同圭房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理与相关服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：荆州区北京西路南侧、荆沙河北侧。
建设规模：本项目总用地面积77955平方米，规划总建筑面积约167438平方米（其中计容面积129602.7平方米），主要建设住宅、商业、地下车库、配套公建、公园、规划绿化通道、规划通道等。
其他：该项目计划总工期：183历天，拟分期进行开发。

2.2招标范围

招标范围：完成本项目从项目启动、前期工作配合到工程竣工验收合格、保修期完毕的监理工作。包括本项目全过程监理，从项目的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、缺陷责任服务阶段及提供其他全部相关服务阶段的全部监理服务。
标段划分：1个标段。
计划监理与相关服务期/监理服务期: 183历天，其中自本项目监理合同签订之日起至监理范围内的工程保修期满且办妥竣工验收为止。
建筑安装工程费：50000.0 万元。

2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：不低于建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质，近五年（从投标截止日往前推算5年，以监理合同签订或工程验收证书颁发或监理业务手册或竣工备案证书注明的完工为准）至少独立完成过1项单项合同建筑面积不低于10万㎡的房屋建筑工程监理业绩（提供监理合同和工程验收证书或竣工备案证书）（类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：投标人的资质资格根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资质及人员各类信息一律以一体化平台数据为准（提供网页截图加盖公章）；因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标。投标人其他要求详见第二章“投标人须知”。

4.招标文件的获取

4.1请于2007月2至2007月324：00时止（北京、下同）下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止为：2008月1 09时00分

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