一、项目基本情况 项目编号：SCG******** 项目名称：广东汕头幼儿师范高等专科学校2024-2027年物业管理服务项目 采购方式：公开招标 预算金额：11,070,********元 采购需求： 采购包1(广东汕头幼儿师范高等专科学校2024-2027年物业管理服务项目): 采购包预算金额：11,070,********元 品目号 品目名称 采购标的 数量（单位） 技术规格、参数及要求 品目预算(元) 最高限价(元) 1-1 物业管理服务 广东汕头幼儿师范高等专科学校2024-2027年物业管理服务项目 3(年) 详见采购文件 11,070,******** - 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：自签订合同之日起服务期三年。 二、申请人的资格要求： 1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料： 1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的****公司****公司营业执照副本****公司出具给分支机构的授权书。 2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料或提###市政府采购供应商信用承诺函。 3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供以下2种证明材料之一：①提供2023年度财务状况报告（至少包括资产负债表）；②提###市政府采购供应商信用承诺函】。 4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按照采购文件项目概况内容，填报具有履行合同所必须的设备和专业技术能力情况。（格式自拟，该项不可以承诺函形式进行响应） 5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定） 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1(广东汕头幼儿师范高等专科学校2024-2027年物业管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: 要求合同分包给中小企业，预留合同总额的40%以上专门面向中小企业采购,其中预留给小微企业的比例不低于70%。本项目响应国家扶持中小企业政策。 中标人如为大型企业，须将不低于合同总金额40%的比例分包给中小微企业，其中小微企业分包比例不低于合同总金额的28%。要求提交《分包意见协议书》和《中小企业声明函》。 中标人如为中型企业，须将不低于合同总金额的28%的比例分包给小微企业。要求提交《分包意见协议书》和《中小企业声明函》。 中标人如为小微企业，则可根据自身意愿决定是否分包给其他小微企业，分包比例不作要求。如不分包，则只要求提交《中小企业声明函》。如有分包，则要求提交《分包意见协议书》和《中小企业声明函》。 中小微企业须符合本项目采购标的对应的行业（物业管理）划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。 上述接受分包的企业数量可以是一家或多家。接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。注：中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见响应文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见响应文件格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。《分包意见协议书》格式详见本项目公告附件《附件：分包意向协议书（模板）》，协议需完整填写与中小、小微企业议定的内容。 3.本项目的特定资格要求： 采购包1(广东汕头幼儿师范高等专科学校2024-2027年物业管理服务项目)特定资格要求如下: (1)供应商未被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中****网(********)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止当天在“****网站及中****网（http://********/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。 (2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。

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