1. 招标条件

        怡禾生物园区更新改造项目（1#楼等8项）    已由    北京城市副中心管理委员会    以    副中心发改（核）〔2022〕22 号    批准建设，建设单位为    北京怡禾生物工程有限公司    ,建设地点为    张家湾设计小镇（位于1103街区）    ,建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方）    ,出资比例为    100%    。    该整体工程建设所需的    怡禾生物园区更新改造项目（1#楼等8项）酒店A精装修工程    已具备招标条件,招标人为    北京城建集团有限责任公司与北京市建筑设计研究院股份有限公司       ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

    2.1本专业分包工程名称    怡禾生物园区更新改造项目（1#楼等8项）酒店A精装修工程    
    2.2本专业分包工程的建设规模    8037.61平方米    合同估算价    2626    （万元）
    2.3本专业分包工程的建设地点    张家湾设计小镇（位于1103街区）    
    2.4本专业分包工程的工期要求    180    日历天
    2.5本专业分包工程的招标范围    本次招标施工图纸范围内的酒店室外庭院、酒店门头装修及店招施工、酒店门厅、酒店大堂及公共区域、酒店餐厅、酒店会议室、酒店洗衣房、酒店健身房、酒店公共卫生间、酒店客房及酒店辅房(清洗间、布草间、厨房、办公室等)酒店走廊、酒店楼梯间及电梯前室、酒店员工区及酒店设备房。    
    2.6其他        

3. 申请人资格要求

    3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备    建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上     资质，近    /    年    /    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师一级    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本专业分包工程资格预审    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
    3.3其他要求    /    

4. 申请人信誉要求

4.1失信被执行人
    本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求    /    

5.资格预审方法

    本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。
    如果申请人少于    7    家（含），本专业分包工程招标    可以    由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于    2024     年    07    月    26    日    09    时    00    分至    2024    年    07    月    31    日    09    时    00    分，下载资格预审文件。

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