一、项目基本情况项目编号：CZB********项目名称：安徽卫生健康职业学院20物业服务项目采购方式：公开招标预算金额：457万元/年最高限价：457万元/年采购需求：安徽卫生健康职业学院学院位###市教育园区，占地面积521亩，已建成区域占地约450亩，校舍建筑总面积20万余平方米，绿化面积约8万余平方米，现有学生人数********余人，驻校学生人数7000余人。服务内容包含校园安全保卫、卫生保洁、学生宿舍管理、附属医院物业服务、环境秩序维护、日常维修、设备维保、绿化养护、学校层面的会议服务、劳务服务等。合同履行期限：本项目采用“1+1+n，n＜1”年模式，基本服务期为1年，自招标完成后次月开始，最长服务期可至2027年7月3；基本服务期内经采购人每期量化考核得分平均分达到75分及以上且年度预算能保障的前提下，经双方协商，可再续签下一年合同；续签次数不超过2次，最长可续签至2027年7月3。每两个月考核一次，如服务质量不满足要求，两次部门考核不合格，招标人有权提前中止合同，且视为中标人违约，一切责任后果均由中标人承担。本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。具体原因如下：因高校物业项目涉及面广，内含综合性医院，需要物业企业提供相应专业化服务，中小企业难以提供。如对此项内容有疑问，可通过采购文件约定方式进行质疑。3.本项目的特定资格要求：无。

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