一、项目基本情况    项目位###市复兴东苑1-3-102室，为砖混结构社区底商一间，建筑面积为********㎡。二、竞价条件（一）竞商人资格条件      ****公司时：      1.近三****公司****公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；      2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；      3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；      4.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币10万元整；      5.本项目不接受联合体竞商；      6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；      7.签署项目保证书。      竞商人为自然人时：      1.竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近三年以来，未曾被列入失信被执行人名单的；      2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；      3.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录；      4.签署项目保证书。（二）商务条件      1.首年租金底价：********万元/年；      2.竞商保证金：5000元；         3.加价幅度：1000元或1000元的整数倍；      4.租赁期限及支付方式：3年，无装修免租期，年租金环比递增1%，租金一年一付，先付后用；      5.合同履约保证金：不低于房屋末年租金的25%；      6.租赁业态：各类商品零售、理发店等，其他类型业态须经招商人审核同意；      7.中商后不得转租分租；      8.经营不得违反国家、###路相关管理规定。（三）报名及资格审查相关事项      1.报名及资格审查：请人数不足一家时，本轮竞价终止。

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