一、竞租标的物：地质商厦一楼门面房（现为南北码头）租赁项目，本次招租共有1个标的物，房屋位于###市琅###路136号（现为南北码头），建筑面积：********平方米，租赁期为3年。二、重大事项披露1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、竞租人存在以下情形的不能参加本项目竞租：曾与招租人有租赁关系因违反租赁合同约定被起诉并申请强制执行的租户；截止公告发布之日，在招租人所有资产项目中存在未缴清租金的租户。3、华东冶****局八一一地质队拟出租房产。承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定。本房屋用途：本项目房产性质为科研办公，承租人应依法从事有关经营业务，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等（如∶车辆修理、洗车、机电零配件销售、门窗加工、餐饮、歌舞娱乐等噪音较大的扰民业务），不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。4、在租赁期内###市规划调###市公益事业建设、征收、改造以及单位工作需要等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的任何损失。房租已交未到期部分的租金（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；5、承租人须提交装修方案等相关材料至出租人，审核通过后方可办理入场施工，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房产，并归还出租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。6、具体房屋交付以出租方、承租方办理交接手续为准。7、其他相关要求：承租人应自行办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用。标的物一切以现状为准，出租方不承担任何方面维修、改造等工作。 一切维修(含消防、水电###路仪表灯设备、门窗等设施)及费用均由承租人承担，同时标的物产生的治安费、卫生费、 水电气费、物业管理费等费用均由承租人承担，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符###市文明创建的要求###市###市管理行政执###市#****局)相关规定。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。消防手续由承租方自行办理，出租方协助。所有费用由承租方自行承担。8、租赁期限：3 年，合同一次性签订；付款方式：先付款后使用，租金每季度缴纳一次，三年租期内租金不变，年租金金额为成交价，第一季度租金在规定的缴入华东冶****局八一一地质队指定账户，后期租金在租期开始计算前3内缴纳和收取（即：先付后租）。履约保证金为一年成交价的10%，履约保证金在签订合同前一次性缴纳完毕。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，处置单位不承担任何连带责任。 

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