2.1 项目概况

本次招标的目的主要为选取具有一定规模和经验的物业管理企业，为公司提供规范化和专业化的管理方式和服务，提高公司驻地、矿山和齐鲁高速智慧交通产业基地物业服务质量和效率。项目内容包括但不限于秩序维护服务、保洁服务、食堂管理、电力设施设备日常检查和维修养护服务、产业基地的消防、安全管理服务等，并为完成上述服务提供必要的设施、材料等。项目位于山东省济南市平阴县安城镇山水路27号。

2.2 采购范围

本次招标的目的主要为选取具有一定规模和经验的物业管理企业，为公司提供规范化和专业化的管理方式和服务，提高公司驻地、矿山和齐鲁高速智慧交通产业基地物业服务质量和效率。项目内容包括但不限于秩序维护服务、保洁服务、食堂管理、电力设施设备日常检查和维修养护服务、产业基地的消防、安全管理服务等，并为完成上述服务提供必要的设施、材料等。项目位于山东省济南市平阴县安城镇山水路27号。

3.1 各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

（1）供应商须具有独立法人资格，持有有效营业执照，注册资本金不低于50万元；具有成熟的服务团队和管理人员，拥有完善的管理制度和服务流程； （2）公司具有五年以上的物业管理服务经验，具有较好的服务口碑和业绩成果。

业绩要求

近三年（2021年1月至报价截止，以合同签订日期为准），至少具有1项合同金额不低于50万元的物业管理服务业绩。

财务要求

/

信誉要求

供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录： （1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内； （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； （5）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站中被列入失信被执行人名单； （6）近三年（2020年1月至报价截止之日）供应商单位、法定代表人和拟在报价文件中提供的主要人员存在行贿犯罪记录； （7）法律法规规定的其他情形。

人员要求

项目需项目经理1人、保安9人、电工1人、保洁1人、厨师1人、帮厨2人，消防值班人员2人，共17人，其中电工需具备高压电工和低压电工作业证，熟悉PLC；消防值班人员具备建(构)筑物消防员四级及以上证书。消防值班人员年龄不得超过60周岁，电工、保洁、厨师、帮厨年龄不得超过55周岁，保安年龄不得超过55周岁（其中80%人员年龄不超过50周岁）。

联合体要求

本次采购不接受联合体申请。

其他要求

/

3.2

每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取

_2024-07-26 09:00至2024-07-28 17:00