二、谈判内容：选取年度应急抢修队伍项目。负责各房建设备维修管理车间年度内发生的应急抢修工作。房建设备设施应急抢修，是指突发性的已经或即将影响到运输安全、人身安全、设备设施运行安全的房间设备设施病害需立即进行维修的抢修项目及上级部署的时效性强的项目，包括：候车室、四电房屋漏雨、围墙倒塌倾斜、电气设备故障、上下水管路、供暖管路、消防管路跑水、电梯设备故障、风揭病害、防洪处置、供暖（制冷）设备突发故障等影响服务质量、造成不良影响需要应急处置的事项。

本项目三次竞争性谈判共有2个标段，为2个房建设备维修管理车间各选取1支年度应急抢修队伍，各标段分别为：

第4标段：京南房建检修二车间

第18标段：北京房建大修车间 

本项目各供应商可对多个标段进行响应，但成交的标段不能超过2个（包括1-18个标段）。如供应商对多个标段的内容进行响应，需分别对各标段的内容进行响应，分开制作响应文件。

（详见竞争性谈判文件第三部分项目需求）

三、合同履行期限：自合同签订之日起至本年度12月3。

四、资金性质：成本资金，资金已落实。本项目为应急抢修采购，工程总量和投资总金额暂无法预估和公布。

五、资质要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须出具近三年（2021年-2023年）任意一年经会计师事务所或审计机构出具的审计报表。未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（6）项目经理须为受聘于供应商的建筑工程专业二级(含)以上注册建造师且具有“安全生产考核合格证书”（简称B本）；且相关项目管理经验不少于3年；与供应商具有有效的劳动或社保关系；成交后项目经理未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件；

（7）具有有效的安全生产许可证；

（8）供应商近三年内（自递交报价文件之日起前三年内）已完成业绩要求：具有同类工程业绩；

（9）供应商须完成注册登记；

（10）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；

（11）供应商必须向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案，未经向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次谈判；

（12）供应商在“信用中国”网站列为失信被执行人的或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的或被国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》纳入失信行为“黑名单”的记录的，不得参加本次项目的谈判；

（13）供应商及其法定代表人、项目经理在近三年没有行贿犯罪记录；

（14）本项目不接受联合体；

（15）供应商须为注册供应商。……

（16）供应商须提供满足采购需求的到达事故发生地的承诺说明。

 六、竞争性谈判文件发售及售价：207月216:00至207月216:00，每天9:00～16:00（北京，节假日除外），竞争性谈判文件200元/标段，售后不退。

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