一、 项目基本情况

1、项目名称： 鹏宸云筑项目前期物业

2、招标编号： SZ-H

3 、项目概况 ：

（1） 本项目建造的物业类型为： 住宅、商业、幼儿园；

（2）本项目座落地址：深圳市龙华区；

（3）本项目的物业管理区域范围：详见招标文件；

（ 4）本项目建设规模本项目总用地面积 43315 平方米；总建筑面积平方 309884 米。建筑面积构成为：地下总建筑面积 83 013 平方米，地上总建筑面积 226871 平方米 。

4、招标范围 ：

为 鹏宸云筑项目前期物业 管理服务。（ 具体内容 详见 用户需求书 ）

5 、 服务期限 ：

自签订合同起 二 年 。

6、服务地点：

深圳 市 龙华区

7 、招标控制价：

2793.6360万元

计算过程：（住宅面积202730*5.5*12+商业面积3500*14*12）*2

8 、评标方法： 综合评分法

9 、资金来源： 国有资金

二、合格投标人资格条件和需提供的报名材料：

1、投标人应为中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

报名材料： 提供 营业执照复印件（复印件加盖公章） 。

2、投标人近3年内（自投标截止日起往前 倒推 3年，以合同签订为准）正在履行的 5 00万以上的物业管理项目业绩；

报名材料：合同关键页（须体现合同签订，服务期限，合同金额，合同双方盖章页）原件扫描件。

3、参加本次招标采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有重大行政处罚记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状况，未被政府部门禁止参加投标；

报名材料：请提供

1）国家企业信用信息公示系统查询（http://www.gsxt.gov.cn/index.html），未被列入严重违法失信企业名单的网页截图；

2）在信用中国查询（http://www.creditchina.gov.cn/），未被列入失信被执行人的网页截图；

3）在中华人民共和国最高人民法院查询（http://www.court.gov.cn/），未被列入失信被执行人的网页截图。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

报名材料：提供 2023 第三方财务审计报告 （复印件加盖公章）；

5、本项目不接受联合体投标。

三、报名 ：

1、报名：请于 20 2 4 年 07 月 23 日9：00至20 20 年 07 月 29 日18:00（法定公休日、法定节假日除外），每日9:00时至12:00时，14:00时至18:00时（北京，下同）。

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联系人：刘欣
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