一、项目基本情况 （一）项目名称：和泰村股份合作经济联合社和泰渡口旁********平方米用地租赁 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途和 泰渡口旁********平方米用地2****************.0200 平方米0 平方米******** 元/平方米·月和泰渡口其他建设用地农文旅项目 （三）租赁/承发包年限：8年； （四）拟合同起止：209月 至 2032年8月3； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：无； （七）交易底价：********元/平方米·月 最低加价幅度：******** 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：中标价的三个月租金 ； （十）租金递增情况:0年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现状交付； （十五）交易所需的税费由（承租方）承担； （十六）其他说明：无 ； 二、报名事项 （一）报名方式及： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名。报名为 207月23日至207月2 。各竞投意向人必须在报名截止前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标：  ①被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；   2.本交易项目不接受联合体报名。  3.其他要求：1、本次招租采用公开电子竞投的办法，竞投意向人必须是年满18周岁、依法具有完全民事行为能力、能独立承担民事责任的自然人（提供身份证原件和复印件），或实际经营单位（提供营业执照、身份证原件和复印件），不接****公司和中介单位报名。 竞投意向人必须是在规定报名****网上交易系统报名登记并缴纳投标保证金和提交一份纸板的项目方案到和泰村农业办公室的有效人员方可参加投标，项目方案交由和泰村农业办公室审核通过后才算报名成功。2、竞投意向人参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 3、竞投意向人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，竞投人无拖欠和泰村、和泰村股份合作经济联合社的厂房物业、农业地、商铺租金等不良记录，否则不得参与本村土地的投标。 4、竞投意向人过去3年未出现过制售假冒伪劣行为，否则不得参与投标。 5、竞投意向人必须符合环境保护准入规定，在经营期间自觉遵守环境保护相关法律法规。 6、竞投意向人必须落实门前“三包”责任制，即包卫生、包绿化、包秩序，负责维护承租土地、物业周围的环境卫生，乙方不履行门前“三包”责任的，按违约处理，甲方有权进行处罚。 7、出于维稳及维护集体经济利益的考虑，竞投意向人应在报名前充分了解土地地类性质用途使用，不能改变土地性质和用途，如因投标人了解不足而导致的一切经济纠纷和矛盾，均由投标人自行解决，出租方概不负责。 8、一经报名，即默认投标人同意并遵守以上内容，如发现竞投意向人出现条件不符或违反上述内容的情况，出租方有权解除合同并没收投标保证金。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

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