一、拍卖标的：密云###路2号院3号楼1层三单元103，建筑面积：********平方米。评估价：********.50元，起拍价：********.8元，保证金：********元，增价幅度：5000元。特别说明：案外人实际占有房产，腾退难度较大二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。必须由竞买****网拍平台账号，成交后，人民法院禁止更换系统确认的竞买人。如系统确认的竞买人与实际竞买人不一致的，以系统确认的竞买人为准，如该竞买人不能在法院指定的期间内支付尾款，视为悔拍，悔拍后保证金不予退还。如参与竞买人未开设京东账户，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。

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