一、招标条件 太仓市汇融开发建设有限公司新建320585004207GB03917、320585004207GX03916号地块商业用房、商务办公用房及其配套用房项目 已经由 江苏省·苏州市·太仓市 备案。招标人为 太仓市汇融开发建设有限公司 ,工程所需资金来源为 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的 太仓市汇融开发建设有限公司新建320585004207GB3917、320585004207GX03916号地块商业用房、商务办公用房及其配套用房项目全过程工程咨询服务 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格预审 方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围 1.本次招标项目的建设地点： 太仓市高新区娄奥街东、娄海街西、太仓大道北
2.工程规模： 总投资13.3亿元，新建商业用房、商务办公用房及其配套用房总建筑面积122204平方米。
3.本公告共划分为 1 个标段

标段编号	标段名称	合同估算价(万元)	招标范围	工期（天）
E3205850001001360002001	太仓市汇融开发建设有限公司新建320585004207GB3917、320585004207GX03916号地块商业用房、商务办公用房及其配套用房项目全过程工程咨询服务	1750.0	太仓市汇融开发建设有限公司新建320585004207GB3917、320585004207GX03916号地块商业用房、商务办公用房及其配套用房项目全过程工程咨询服务	1308

三、投标人资格要求 1.资质等级及范围：
2.项目负责人资质类别和等级：
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：4.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： 4.1.1具有建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理房屋建筑专业甲级监理资质或监理综合资质； 4.1.2投标人还应满足下列条件： （1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 4.2投标人拟派项目总负责人须具备：【工程建设类注册执业资格】或者【工程类、工程经济类高级及以上职称】，且必须满足下列条件： （1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （3）如持有注册监理工程师证书且担任项目总负责人的：必须为无在监项目，且须提供无在监项目承诺书。 （4）工程建设类注册执业资格如分一级、二级的，均指一级，不含二级。 4.3项目咨询机构其他管理人员要求： （1）总监理工程师：具备国家注册监理工程师（注册专业：房屋建筑工程）；总监必须为投标单位专职人员，不得同时与其他单位存在劳动关系。本项目不允许总监有在监项目，须提供无在监项目承诺书。 （2）项目管理负责人：具备【工程建设类注册执业资格】（一级）或者【工程类高级及以上职称】； （3）造价咨询负责人：具备国家一级注册造价工程师证书（旧版注册造价工程师）且注册在投标单位； 注：以上各专业负责人不可兼任，亦不可由项目总负责人兼任。 4.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求： 投标人单位近三年（指2021年7月至今）承担过单项工程合同面积72000.00平方米以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务【服务内容包含有项目策划、工程设计、项目管理、招标代理、造价咨询、工程监理中的其中3项及以上服务内容且必须包含工程监理】或单项工程咨询（项目管理或工程监理或造价咨询）服务。 注：业绩证明材料需要提供：中标通知书（或直接发包通知书）、服务合同、竣工验收证明材料（全过程咨询业绩、工程监理业绩、项目管理业绩须提供）、造价咨询报告（造价咨询业绩须提供）等证明材料的原件扫描件；如为单项监理业绩还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。全过程咨询、工程监理、项目管理的业绩以竣工验收证明为准，造价咨询业绩的以服务合同上的签订为准。类似业绩的建筑面积以服务合同中所载明的面积为准，服务合同中如未体现面积的，需提供发包人盖章的证明材料。未按规定提供业绩证明材料的，或虽然提供了但相关材料和字迹模糊不清导致评标委员会无法辨认的，则资格审查不通过。 4.5投标人不得有以下情形： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段提供招标代理服务的； （3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； （4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； （5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； （6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； （7）法律法规规定的其它情形； 4.6其它要求：项目总负责人及各专业负责人须为投标人正式职工，提供身份证、自203月以来至少3个月社保缴费证明扫描件。 四、投标 资格预审文件发售：2024-07-22 到 2024-07-27
投标截止：2008月0 14时00分

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