一、招标条件本招标项目北辰家苑项目一期已###****局（东海行审备（2024）40号 ）批准建设，招标人###县中****公司（招标人），**为江苏仁禾中衡工程咨询房地****公司，建设资金自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。二、项目概况与招标范围1、建设地点：########路北###路西侧。2、工程规模：本项目为北辰家苑项目一期工程，计划总建筑面积约********.03m2，主要新建10栋住宅楼。（其中地下建筑面积约********万平方米）, 计容建筑面积约********万平方米，容积率********，建筑密度********%，绿地率********%。项目规划10栋住宅，其中9层1栋、10层1栋、11层3栋、18层5栋；配套建****网点、物管用房、养老服务用房、社区服务用房、邮政服务用房、消控室等。3、招标范围：土建 、装饰装修、电气、给排水、暖通、消防、智能化、供###市政配套设施、景观绿化施工等本项目所有施工及设备安装阶段 “三控”“三管”“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。4、监理服务期：总工期66历天，实际开工以委托**配合服务，并配合审计结束。5、最高限价：168万元6、标段划分：一个标段

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