一、采购条件
物业杭州分公司中杭府项目20消防维保服务，已由公司审核批准，项目资金来源为自筹，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目概况：杭州分公司中杭府项目建筑面积228373.5㎡，建筑类型为住宅小区。采购人为葛洲坝物业管理有限公司杭州分公司。
采购内容与范围：本采购项目共有1个标段，物业杭州分公司中杭府项目20消防维保服务，服务期限为2年。本次消防维保服务内容包括但不限于消防供配电系统（含消防强弱电故障及消防电源控制柜箱维修）；火灾报警联动控制器、火灾探测器、手动报警按钮、消防电话、应急广播、火灾警报装置等火灾自动报警系统；水泵、管网、阀门、增稳压设施等消防供水设施；消火栓、自动喷水灭火系统；防火分隔设施；防排烟系统；应急照明和疏散指示系统等系统的维护保养；园区内消防标识、标牌制作、安装。负责采购方与消防管理部门的协调工作；参与采购方组织的消防安全教育培训、消防演练、消防安全检查等工作。
三、响应人资格要求
1.基本要求
（1）独立法人；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年有两个及以上浙江省消防系统维保的业绩，提供合同关键页，履约情况良好；
（4）本次采购不接受联合体响应；
（5）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝；
（6）具备有效期内的消防设施维护保养检测机构二级以上资质。
（7）竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号，未评审账号、非库内账号不得参与本次采购，采购人在平台“资格评定”阶段不予准入；
（8）采购人有权依据响应单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
2.信用要求
（1）响应单位不得为黑名单（有效期内）供应商、2023年度信用评级D级供应商。
（2）响应人需自行在以下网站进行信用记录查询。
国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/
（3）响应人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无重大违约失信记录；
近三年内无重大处罚记录；
备注：只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
四、采购文件的获取
获取：207月215:00开始至207月315:00
五、响应文件的递交
递交截止：207月315:00（拟定）

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