一、征询项目概要及要求：详见本邀请之《征询项目概要汇总表》项目名称###市海淀###路18号2幢1至4层商业房产招租基本情况：证载建筑面积为24,********?，出租建筑面积为25,********?，影院部分暂不具备交付条件，影院交付前出租建筑面积为20,********?。项目编号：2024-0528征询内容：本项目拟招租1家单位，整###市海淀###路18号2幢1至4层商业房产，整租方可以对外分租。其他内容报名后详见征询文件。二、资质要求1.响应方应为在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的单位（如响应方为企业，须在响应文件中提供工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件并加盖响应方公章）。2.响应方应自行提供没有处于停业、歇业，财产被接管、清算、破产状态等影响企业正常经营及履约能力的承诺。（须在响应文件中提供承诺函并加盖响应方公章）。 3.响应方须具有履行合同的类似案例，须根据征询文件要求提供相关证明材料。 4.响应方必须依法缴纳社会保障资金、依法纳税，需提供以下证明材料，自然人除外。******** 提供最近一年内任意一个月的社会保障缴费凭证或银行回单（复印件加盖单位公章）。说明：响应方必须是依法缴纳社会保障资金的单位；国家、地方社会保障管理部门或者其他相关管理部门对社会保障资金缴纳（如免缴）有特别政策的，必须提供相关政策文件复印件以及响应方满足相关政策文件的证明文件。********提供最近一年内任意一个月的企业依法缴纳税收的完税证明或银行回单（复印件加盖单位公章）。说明：响应方必须是依法纳税的单位；税务管理部门对单位纳税有特别规定的，必须提供相关政策性文件复印件和响应方满足政策文件规定的证明文件,个人所得税除外。5.响应方在本项目响应文件递交截止近3年内，在经营活动中没有重大违法而受处罚的记录（包括响应方因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。6.提交响应文件时，响应方未被列入严重违法失信名单、经营异常名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等，须在响应文件中提供纸质承诺并加盖响应方公章。注：民生金融租****公司在项目评审时，将查询响应方在“信用中国”和国家企业信用信息公示系统（********，仅适用于查询企业、农民专业合作社、个体工###市场主体信用报告）的全套“信用信息报告”，以及“中****网”（http://********/search/cr/）的“政府采购严重违法失信行为信息记录”，并依据查询结果确定是否符合征询文件要求。查询方法详见征询文件内说明。7.响应方在与民生银行、民生金融租****公司的项目履约过程中（如有），没有泄露民生银行、民生金融租****公司商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件（须在响应文件中提供承诺函并加盖响应方公章）；未被民生银行、民生金融租****公司暂停、限制或禁止参加采购活动。8.本项目不接受联合体响应。9.其他要求：征询方商业房产整体对外出租，响应方的证照经营范围应具有相应的经营范围或资质，不存在侵权或违法经营风险。

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