一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求 序号 地块编号 土地位置 地块面积 土地用途 容积率 建筑密度（建筑系数） 绿地率 出让年限 有无底价 起始价（万元/亩） 报价方式 保证金（万元） 增价幅度（万元/亩） 1 G2024-22 ###路南###路西侧 ********.33平方米 二类城镇住宅用地 ********＜容积率＜******** ≤30％ ≥30％ 居住70年，商业40年 有 109 单价/亩 5067 1 备注： （一）G2024-22号宗地地块内配建一处6班幼儿园，用地面积不应低于2340平方米，建筑面积不应低于1782平方米。项目区内有配套幼儿园的宗地，配套幼儿园的用地面积、建筑面积、建设要求、建设期限等内容纳入规划设计条件，要求同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用；土地成交后，开#****局签订《配套幼儿园移交协议书》；配套幼儿园建成竣工验收合格后，开发商应配合住建等部门将配套幼儿园产权#****局，并将不动产权证书#****局名下。 （二）G2024-22号宗地社区养老服务设施作为居住区的公共服务配套用房，由开发单位建设并无偿移交民政部门用于养老服务，不动产权利归民政部门。新建居住区项目验收合格后，应按国有建设用地使用权出让合同或划拨决定书约定向民政部门办理移交手续，签订社区养老服务设施用房移交协议，并于3内完成移交。具体配建标准程序和移交需严格按照《河南省社区养老服务设施配建移交管理办法》豫民文〔2021〕214号文件有关规定执行。（三）本次挂牌活动不接受竞买人联合竞买申请；竞得人若###市范****公司的，需###市范****公司进行开****公司必须为全额出资****公司。（四)存在严重失信行为的，或###市境内存在问题楼盘的企业或个人，不允许参与本次竞拍活动。如强行参与，竞拍结果不予确认。（五）竞买人需按起始价全额交纳保证金及向指定账户按20万元/亩交纳拆旧复垦指标费。竞买人若未竞买成功，保证金、拆旧复垦指标费5个工作日内予以退还。（六）若竞得入选人资格不符合竞买人条件或未按本出让方案规定进行竞拍，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外，竞得入选人还将承担本次挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。（七）竞买人参与竞拍前须认真阅读本公告及规划设计条件等内容，如因竞买人未认真阅读导致竞买活动失败，由竞买人承担相应法律责任。 （八）竞买人参与该宗地竞买活动时，需分别交纳竞买保证金、拆旧复垦指标费。G2024-22号宗地竞买保证金为5067万元，拆旧复垦指标资金********万元（20万元/亩）。两款项需在报名日期截止前到账。（竞****网站提示交纳竞买保证金；拆旧复垦指标费交纳银行账号：41****************，开户行：中国建设银****公司长垣支行，开户单位###市自然资源保障和土地储备中心)。 （九）联系电话：******** 具体以出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。 二、竞买申请条件和要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他****网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设****网上挂牌活动。

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