一、项目简介 （一）人才公寓裙楼商业人才公寓26、27#楼裙楼商业位于徐圩新区徐圩大道北，总建筑面积约3030㎡，其中一层建筑面积约1330㎡，共规划商铺14个（已出租4个），二层建筑面积约1700㎡（已出租）。人才公寓32、33#楼裙楼商业位于徐圩新区徐圩大道###路西，为3层社区配套商业，项目整体区位优势突出，交通便捷，周边人口密集。本次招商为剩余商铺，商铺面积20-2000㎡，商铺位置具体见附件。 （二）东###街本项目位于徐圩###路西侧，因紧邻东香湖而命名，总建筑面积********㎡，于2023年12月竣工，共有11栋单体建筑，面积550-2200㎡，层高********，项目周边配套包括张圩小区、香河新村、幸福家园等多个成熟住宅小区。整体采用新中式建筑风格，致力于打造一个融合自然风景、创意时尚和徐圩地域文化的特色###街。本次招商为剩余商铺，商铺位置具体见附件。 （三）东香湖垂钓服务中心本项目位于徐圩新区###路以东，徐圩大道以南，房屋建筑总投资约2100万元，总建筑面积约2900㎡，目前已租赁餐厅1450㎡，项目周边配套包括张圩小区、香河新村、幸福家园等多个住宅小区。本次招商为剩余商铺，商铺位置具体见附件。 （四）洁净技术研发中心4号厂房本项目位于徐圩###路1号（港前大道###路南），其中一层主要规划商业，建筑面积2500㎡，周边以住宿、办公为主。本次招商主要为一层空置商铺，面积50-500㎡，商铺位置具体见附件。 （五）邻里荟本项目位于徐圩新区江苏大道479号，项目建筑面积约********㎡，其中包括购物中心约********㎡、地下室约********㎡和商务酒店约********㎡，是徐圩新区首个大型现代化社区型商业综合体。周边集聚住宅、酒店、办公等功能配套，现有精品零售、餐饮美食、休闲娱乐、生活配套四大业态共60多家商铺，满足日常交友聚会、商务洽谈等需求，有效提升园区服务配套水平、提高居民及产业工人的生活品质。本次招商为剩余商铺，商铺面积29-235㎡，商铺位置具体见附件。 （六）工业邻里中心G1、G2、G3#楼本项目位于徐圩新区226省道西侧、中通道北侧，项目建筑面积约********㎡，商铺面积45-2300㎡，由方洋集团自建，总投资18亿元。项目集聚办公、餐###市、理发、洗浴等丰富的生活配套，可同时满足约********名产业职工的居住、办公及生活需求。项目现已入驻餐饮、烘焙、药店、水果、美发、五金等多种类型商家及办公客户。本次招商为剩余商铺，其中G1、G2#商铺面积93-2283㎡，G3#楼商铺位于一楼南侧（###市入口西侧），不具备经营餐饮条件，面积90㎡，商铺位置具体见附件。二、资格要求（一）有志于从事相关行业发展的法人或自****公司经营理念，服从项目运营方的管理；（二）财务状况良好，诚实守信，在经营活动中无违法记录，失信记录；（三）有国内外或省内外较高级次的品牌使用权，自创品牌者需经综合考察；（四）有相关业态运营经验、既有门店、成熟运营团队、成功案例者优先考虑；（五）承租方在我司规定区域内使用约定商标、商号，从事约定业态、品类的运营，接受我司有关规章制度的统一规范****公司相关资源，并向我司缴纳相关费用；（六）本项目不接受联合体参与招商，不允许分包或转包；（七）符合相关法律法规规定的其他要求。

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