1．招标条件
项目资金来源：本项目资金已落实。
本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1工程概况
生产调度楼室内公共区域包括一楼大厅、六楼及九楼中庭、南北栋走道、楼梯间。公共区域一楼～二楼墙面采用水性乳胶漆，三楼～十楼墙面采用水性环氧涂料，均存在涂料发霉、脱粉、起皮、开裂现象。所有室内公共区域石膏板吊顶均采用水性乳胶漆，同样存在涂料发霉、脱粉、起皮、开裂现象。为改善生产调度楼形象需进行改造。
生产调度楼二楼防火门存在门套开裂变形、门扇翘曲、关闭不严密、表面颜色不均匀、油漆脱落、锁具损坏等缺陷。为改善生产调度楼形象，保证设施安全，将生产调度楼二楼防火门更换为五楼款式的木质隔热防火门。其中办公室门及疏散通道门更换为60mm厚木质防火门；管道井门更换为46mm厚木质防火门。
五华大厦负一层动力柜、负二楼照明灯具及线路、楼顶电梯机房双电源柜等已使用超二十年，设备及线路老化严重，存在用电安全隐患，需对动力柜、照明线路及灯具等进行整体更换。
五华大厦十三楼卫生间已使用多年，存在墙地面砖破损、开裂、空鼓脱落现象；石膏板吊顶发黄、下沉变形；木门受潮变形、门套开裂；隔断破损、变形、启闭不灵活；灯具亮度不够；窗户不能开启，通风不良；部分阀门及卫生配件损坏无法使用等缺陷。为消除以上缺陷需进行改造。
2.1.1项目特点
1)交通便利、项目所需的各项材料均可运至施工现场的指定存放点；2)项目均在办公区内；
3)部分项目为高空作业。
2.1.2现场条件
1)办公、生活设施由承包人自理；
2)提供施工用水用电，接用设备设施由承包人自理；但对于不具备条件的部位，施工用水用电由承包方自行解决，费用自理；
3)通讯由承包人自理。
2.2招标范围
本招标项目的招标范围主要包括（但不限于）以下内容：
2.2.1涂料铲除、涂刷白色水性乳胶漆；
2.2.2防火门拆除、防火门制安、涂料维修；
2.2.3负一层动力柜拆除及更换；负二层照明线路拆除及更换；负二层原有配电箱拆除及新配电箱安装；电梯机房配电箱等拆除及新配电箱安装；原有灯具拆除及新灯具安装；安装完成后，检查线路及设备绝缘，试验合格后通电运行；2.2.4拆除工程、土建工程、水电安装工程。
详见第五章“工程量清单”、第七章“技术标准和要求”。
2.3工期要求：
计划工期：2011月3之前完工。
3．投标人资格要求
3.1投标人具有独立订立合同的资格；
3.2资质条件
3.2.1投标人应具备建筑施工总承包三级及以上资质。
3.2.2投标人应具备有效的安全生产许可证。
3.2.3投标人近18个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故
3.3业绩要求：投标人近3年具有与本招标项目类似项目的施工业绩（必须提供发包方/用户证明，并附发包方/用户联系方式，否则不予采纳）。
3.4财务状况
3.4.1投标人近3年（2021～2023年）财务能力稳定、可靠，流动资金能满足本招标项目施工需要。
3.4.2投标人按要求填写《投标单位主要财务指标表》（格式见第八章投标函及其附录）。
3.5施工设备
3.5.1投标人应能保证及时提供本招标项目所需的施工设备，其数量和品种应能满足本招标项目主要的施工作业要求。
3.5.2若中标，拟投入本招标项目的主要施工设备清单中的关键设备和数量应及时到场，并保证完好。
3.6项目经理
3.6.1必须与投标人签定正式劳动合同3年以上（必须提供劳动合同和社保机构盖章的社保证明，否则不予采纳）。
3.6.2持有注册建造师证书和安全生产B证。
3.6.3应有10年以上施工经历，近5年内负责过相同或类似的工程施工（要求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳），担任过3年以上的项目经理。
3.7主要人员
3.7.1主要管理和技术人员应具备相应资格，并至少有1个以上相同或类似工程的施工经验。
3.7.2高处作业人员必须经县级以上医疗机构体检合格，凡不适宜高空作业的疾病者不得从事高空作业，以防晕倒坠落。
3.8本次招标不接受联合体投标。
3.9其他
3.9.1投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形。
3.9.2投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段（项目）前期准备提供设计或咨询服务的；
（3）为本标段（项目）的监理人；
（4）为本标段（项目）的代建人；
（5）与本标段（项目）的监理人或代建人同为一个法定代表人的；
（7）与本标段（项目）的监理人或代建人相互控股或参股的；
（8）与本标段（项目）的监理人或代建人相互任职或工作的；
（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；
（10）被暂停或取消投标资格的；
（11）财产被接管或冻结的；
（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
（13）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（14）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（15）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（16）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（17）在近三年内投标人或其法定代表人、或拟委任的项目经理有行贿犯罪行为的；
（18）法律法规规定的其他情形。
4.招标文件的获取
4.1招标文件发售方式
注册后查看报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2招标文件发售
207月1至7月2
4.3招标信息服务费
购买招标文件需支付招标文件信息服务费。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。……

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