一、项目基本情况    项目位###市萧###街###街23###路萧山站货场北侧（货场外部）。此次出租范围为现围墙栅栏保护范围内，面积约73亩（具体以实测为准），无水电。    二、竞价条件    （一）竞商人资格条件    ****公司时：    1.近****公司****公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；    2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；    3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；    4.企业营业执照在有效期内，且项目招商公告发布之日前注册资本不低于人民币100万元；    5.本项目不接受自然人和联合体竞商；    6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。一经发现，招商人有权拒绝所有具有关联关系的企业参与竞商；已经报名参与竞商的，所有具有关联关系的企业竞商文件无效。参与竞商的企业之间具有下列情形之一的应视为具有关联关系：⑴企业法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同企业之间；⑵企业控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或间接控制的企业****公司****公司之间以****公司****公司****公司之间；⑷企业控股股东、实际控制人与其关系密切的家庭成员（父母、配偶、子女、兄弟姐妹等）控制或共同控制的企业之间；⑸具有关联关系的其他情形；    7.签署项目保证书。    （二）商务条件    1.首年租金底价：********万元/年(********元/㎡/月，可使用面积暂按73亩测算，具体以实测为准）；      2.竞商保证金：40万元；       3.加价幅度：********元或其整数倍；    4.租赁期限及支付方式：3年，年租金不递增，租金半年一付，先付后用；    5.合同履约保证金：年租金的25%；    6.租赁业态：小型汽车停放（不含停车场经营、汽###市场），建筑材料堆放（若停放重型车辆需报我方批准），其他业态须经招商人审核同意，不允许弃土、垃圾堆放、生产加工修理修配业态；    7.中商后不得整体转租，如需分租，须经招商人审核同意，且中商人在分租后，须对整个项目统一管理，承担管理职责；    ****公司负责用20公分宕渣进行场地平整，不允许新增建筑物、构筑物及场地硬化。    9.经营不得违反国家、###路相关管理规定。    （三）报名及资格审查相关事项    1.报名及资格审查：请人数不足一家时，本轮竞价终止。   

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