一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 宗地 编号 WG2024- 22 宗地 总面积 ******** 平方米 宗地 坐落 ###市龙湖区 万吉工业###路###路交界西北侧 出让 年限 50年 容积率 ≥******** 建筑密度 (％) ≥30 绿化率 (％) 建筑高度（米） ≤60 主要用途 :工业 用地 明细用途 : 用途名称 面积 工业用地 ******** 平方米 投资 强度 9000万元/公顷 保证金 365万元 估价 报告 备案号 ********BA0008 丨 ********IA0013 现状土地条件 净地 起始价 730万元 加价幅度 8万元 挂牌开始 2024 年 8 月 7 日 10 时 挂牌截止 2024 年 8 月 21 日 10 时 备注 1. 本****网上挂牌方式出让。 2. 用地位置：万吉工业###路###路交界西北侧。 3.用地性质：一类工业用地兼容二类工业用地（Ml兼容M2）。 4.实用地面积：********平方米（********亩）。 5.容积率：≥********，地面以上计容建筑面积≥********.25平方米。 6.建筑密度：≥30%。 7.绿地率：≤20%。 8.建筑高度：≤60米，建（构）筑物海拔限高：≤65米；且必须符合机场、气象台、导航台、电台和其他无线电通讯设施（含微波通讯）通道、军事设施等净空要求，以及建筑间距、建筑退让、消防等方面的要求。 9.项目停车充电设施配建标准按照电动汽车充电基础设施建设有关法规、政策要求执行。 10.建设项目###市控制指标：年径流总量控制率不小于40%，可透水地面面积比例不小于20%。 11.新建民用建筑应当按照绿色建筑标准进行建设。大型公共建筑和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑应当按照高于最低等级绿色建筑标准进行建设。 12. 涉及装配式建###市政府及相关部门有关文件执行。 13. 机动车出入口设置须满足###市龙湖区万吉西片区控制性详细规划（LH-********、LH-********控制单元）》相关规定，并符合《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》等有关法规、规章、规范的要求。 14.投建产业门类：按《国民经济行业分类》中的专用设备制造业（3516）工业项目。 15.投建项目应为：现代产业项目（战略性新兴产业—新一代电子信息）。 16. 土地出让年限为工业用地50年，自土地交付之日起算。 17.详细规划条件详见本宗国有建设****网上挂牌文件。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：须按照《龙湖区现代产业项目认定申报管理实施细则》取得现代产业项目（战略性新兴产业 —新一代电子信息） 认定 。 属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

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