本金桥西街 SG-2171南、北地块开发项目前期物业服务,项目资金来源为企业自筹，招标人为山西华御房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况

坐落位置：太原市尖草坪区，滨河西路以西，金桥西街以南。

项目概况：

（1）北地块：项目用地面积34908.77㎡，地上建筑面积56907.75㎡，容积率1.55，建筑密度19.98%，绿地率35.12%。

项目建筑布局规整，包含10栋住宅楼，1栋2层配套用房，1栋1层配套用房，其中北侧2栋住宅底部1层设有部分配套与商业。

（2）南地块：项目用地面积35752.01㎡，地上建筑面积44654.71㎡，容积率1.4，建筑密度28.91%，绿地率30.1%。

项目建筑布局规整，包含9栋住宅楼，2栋1层物业配套用房及1处警务室。

建设地点：太原市尖草坪区

服务期限：5年

2、招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001不分标段：

金桥西街 SG-2171南、北地块开发项目前期物业服务。包含但不限于：（1）物业共用部位的维修、养护；（2）物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；（3）物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活圾垃收集、清理、清运及雨污水公共管道的定期检查； （4）公共区域内的绿化养护；（5）按照政府相关部门规定和《临时管理规约》的约定引导车辆有序通行、按规定停放，对本物业管理区域内占道、占位停放行为进行提醒和劝阻；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）提供装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理；（9）前期物业协议编写；（10）人岗安排、工作内容划分；（11）法律法规规定的其他内容。

三、投标人资格要求

001不分标段：

投标人资格能力要求：

3.1投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2投标人拟派的项目负责人（项目经理）应当具有物业经理上岗证或全国物业管理师中级资格证书；

3.3在“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，不得参与此次招标活动；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；

3.4投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的投标；

3.5本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：2007月117时30分至2007月23日17时30分

五、投标文件的递交

递交截止：2008月009时30分

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

请注册或升级以上会员，查看投标方式

用户名:
密   码:

• 升  会员升级
• 款  付款指导
• 咨询   刘欣: 135 2255 3206

微信扫码

实时联系