一、竞价标的物（承租人自行勘察现场，具体以实际现状为准）：标的物：林溪书院24#-100商业辅助用房，面积约为********平方米，评估价4728元/年；********元/五年。二、重大事项披露：1、承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营废品回收、铝合金门窗加工及货物运输等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修****局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租方有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。2、在租赁期内###市规划调###市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。3、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租方，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求招租方认购、补偿或折价收购。租赁期满后进行二次招标，第一次中标人在同等条件下优先考虑。4、具体交付以产权人通知为准。新竞租人竞价成功后应给予原承租人合理的搬迁。5、其他相关要求：标的物一切以现状为准，中新苏滁高新技术产业开###街道办事处不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电###路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符###市文明创建的要求。在租赁期内所有安全事故由中标人自行承担与招租人无关。出租房屋提供的现场照片仅供参考，对现状标的物的利用价值由竞价人自行勘察现场，自行测算综合考虑竞价。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

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