一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 庐阳佳苑会所负一层 负一层 混合 约1085 3 ******** ******** 1.标的坐落位置#####路###路交口庐阳佳苑小区会所内负一层。 2.标的权属情况：该标的无土地使用权证，无房地产权证。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋可能存在渗漏、上下水堵塞等情况，承租人如需维修，须自行负责并承担全部费用，委托**，承租人自行维护维修并承担费用。房屋内有大量垃圾，承租人自行清理并承担费用。 4.出租标的房产公摊面积较大，实际使用面积约800㎡；租期内物业费由承租人承担，物业费收取****公司按照建筑面积计算。 5.标的房屋水电均不在委托**电费的增值税专用发票，租期内承租人须自行解决房屋的用水用电问题。承租人如需增加水电容量、改###路，须由承租人自行负责并承担全部费用。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的租赁用途为游泳池经营，不得从事娱乐业经营；不得从事存在安全隐患、污染扰民、宗教场所及噪音和刺激性气味业态项目；不得经营或存放易燃易爆或有毒有害物品；不得从事违法项目。 2.承租人自行向生态环境、住建〔消防）和公安等部门了解标的房屋是否能够取得相关经营许可，委托**造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，先支付后使用，本项目给予免租金装修期45天，免租金装修期不含在租期内。 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起3内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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