一、变卖标的：位于吉林省延边朝鲜族自治###市御龙湾10-4-502房产。变卖价：********元，保证金：********元，增价幅度：100元。标的物现状：以实际占用情况为准。租赁情况：截至上拍日无人申报。瑕疵情况：①当前占用情况不明，腾房周期较长，交付不确定。拍卖标的仅限房屋，若屋内有物品，后续存在处理问题；②物业费、供暖费等欠费不详，买受人自行了解，如有，需由买受人承担；③无水电燃气等卡，需买受人自行办理; ④该房屋欠费或相关费用均由买受人自行承担；⑤户口不在执行范围内；⑥房屋面积可能与实际面积存在出入，意向竞买人在参拍前应向相关部门核实后再决定是否参拍。 二、变卖****网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

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