一、采购项目内容（一）租赁物业概况1.出租物业位置###市福###路****网苑。2.招租情况简介：该大厦位于福###路96号****局宿舍，###路，###路，北临深圳外国语****网苑为钢混结构19 层建筑，三部电梯，层高约3 米。本次招租的房屋面积为：三楼********平方米，七楼********平方米，共计********平方米。目前，三楼房屋及七楼房屋整体做酒店使用，采光较****局较合理，室内为精装修。3.出租物业面积：********㎡（本次招租面积以此面积为准）。4.招租底价：68元/㎡·月。5.租金的递增：租金递增从实际交付之日起，每二年每月租金在上年度月租金的基础之上递增2%。6.租金支付方式：按月支付，押二付一，房屋实际交付之日起内，须支付当月租金，以后每月5号前支付当月租金。7.出租期限：5年（含免租期）。8.免租期：2个月。9.经营业态限定:三楼、七楼做酒店使用。10.出租物业现状: ****网苑为钢混结构19 层建筑，三部电梯，层高约3米。本次招租的房屋面积为：三楼********平方米，七楼********平方米。11.是否允许承租人对物业进行二次装修：允许。12.是否允许转租、分租：不允许。（二）投标人应具备的资格条件1.投标人是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人（提供营业执照复印件加盖公章，原件备查；工商信息查询单打印件，加盖公章。相关信息以资格审查时查验行政****网站登记信息为准。）；2.投标人近一年来未受到过行政处罚，未列入经营异常名录，严重违法失信企业名单（提供国家企业信用信息公示系统的查询页面），通过“****网站渠道查询相关主体信用记录；3.个人、企业法定代表人或其他组织及其法定代表人、主要负责人未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（提供中国执****网的查询页面）；4.本项目报名前未缴清上一个房屋租赁合同租金的单位或个人不得参加；5.本项目不接受联合体投标，不允许转租、分租。（三）报名方式和1.报名：2024 年07月1至2007月2，每天09：00至12：00，14：00至17：00（北京，法定节假日除外）。2.意向投标人须在报名内提交营业执照、法定代表人证明书、授权委托**《投标报名登记表》等资料进行核查。招标文件售价：每套人民币600元，招标文件售后不退。3.核查联系人：曹工，电话：********注：所有资料须加盖公章或按指模发送到邮箱（********@********），邮件主题处填写：（意向投标人****网苑三楼及七楼房屋出租项目（项目编号：SZHT2024-012）的核查资料）进行核查。未按要求进行核查的，视为投标无效。《投标报名登****公司****网http://********/********资料下载处点击下载。（四）投标文件的递交1.递交投标文件开始为：2007月209:00。2.递交投标文件截止为：2007月209:30。3.递交投标文件地点###市福###路皇都广场C座803。4.逾期送达（以签到为准）或未送达指定地点的投标文件恕不接受。5.开标：2007月209:30（北京），请意向投标人代表参加开标仪式。6.质疑事项：意向投标人若有疑问，请于2007月218:00前将对招租文件和交易公告的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认###市河图建设项****公司将在收到意向投标人的书面质疑后3个工作日内答复。（五）现场踏勘1.现场踏勘：报名前，意向承租人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。2.现场踏勘联系人：田工，联系电话：********。（六）本交易公告中所涉及的一律为北京。二、开标：2007月2 09:30

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