一、项目基本情况 （一）资产项目名称：南亭###街67号及旁边地； （二）出租位置：南亭###街67号； （三）交易面积：430平方米； （四）交易底价：********元/宗/月（不含税）； （五）租期：五年； （六）交易方式：采用明标报价的方式进行公开竞投，每次报价金额的递增幅度不少于1000元，按照价高者得原则确定竞得人； （七）交易保证金: 10万，如中标转作合同履约保证金，多除少补；不中标者符合退投标保证金资格的在十个工作日内无息退还； （八）合同履约保证金：三个月租金（按竞得价）； （九）签订合同时须交付第一个月租金、合同履约保证金； （十）递增情况： 无； （十一） 免租期：无； （十二）租金支付方式：按每月支付一次； （十三）经营方式：此项目可作废品回收站、汽车美容/维修或物流等用途，不能从事餐饮行业，我社采用现状交付形式，承租人必须合法经营。 二、竞投约定： （一）如在截止内只有一个单位（或个人）提交竞投保证金的，视该单位（或个人）以底价承包该项目。 （二）如在截止内有二个或以上单位（或个人）提交竞投保证金的，必须在本社规定的竞投内参加公开竞投。 （三）在竞价操作过程中，当标的物出现无人报价或报价低于底价时，出租方有权在到场的竞投人中，以现场摇号方式确定一个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的竞投保证金不予退回。 （四）竞得人必须于竞投结果公示期（5天）满后的7个工作日内按约定的与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将不予退回竞投保证金，标的物由出租方收回，重新进行公开招租。 （五）该标的物无人应标时投标方案延续期半年，若有人应标不少于底价即可组织交易。租赁期内经营者弃租，村收回该标的物进行重新招租。 （六）租赁期间如变更承租人，原合同条款不予变更，不再重新开代表会表决，同时转名手续费为1个月租金。 （七）如遇国家征收或村发展需要，随时收回该地，不承担违约责任及不作任何补偿。 （八）该地块如需搭建，承租方必须在取得相关部门同意许可后才能搭建，费用由承租方承担，如因违规搭建所产生的经济损失及法律责任由承租方自行承担。地上有130平方米简易建筑物提供使用，该建筑物不得拆除，如需升级改造必须征得出租方同意。 (九)承租方必须保###路的环境卫生整洁，如受到相关部门责令或相关投诉，则将会从合同履约保证金中扣罚，每次罚款人民币2000元处理（此款用于整治该环境卫生）。 （十）如有产生环境污染和安全责任问题被相关部门处罚整改的，所需罚款和修复的费用由承租方全部承担。

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