一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：（一）具体四至范围：东###路，###街，西至****公司项目用地，北至空地（详见测量图）。（二）出让地块在批文范围内已完成征地，签订征地协议并已全额兑现征地款，土地权属不存在争议。未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷。该宗地红线内部分平整，已达到“净地”出让要求，宗地###路、给水、排水、供电等基础设施配套（不含通暖气）完成建设，具备动工建设所必需的基本条件，地块红线边未敷###市政排污设施的排污管道，暂无经环保部门批准的排污方案。出让宗地的用水、用电及雨水排放、排污等须由竞得人向各管线的经营管理部门申请办理与宗地外主管线引接手续，并承担由此产生的一切相关费用。宗地编号********GB********宗地面积（平方米）********宗地坐落清远百嘉科技创新园出让年限工业用地50年容积率********≤容积率≤********建筑密度35%≤建筑密度≤45%绿地率绿地率≤20%建筑限高(米)≤80土地用途工业用地（规划用地性质：一类工业用地M1）投资强度≥4500万元/公顷保证金87万元起始价435万元加价幅度10万元挂牌开始207月29时挂牌截止208月10时基础设###路、供电、给水、排水是否土地平整是排污设施状况暂无经环保部门批准的排污方案排污设施状况说明/备注1.根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为光电子器件制造以及其他电子器件制造，达产后当年年产值（营业收入）≥********万元/公顷，年税收入≥390万元/公顷。2.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地不得超过总用地面积的7%，配套行政办公及生活服务设施的计容建设建筑面积不应大于总计容建筑面积的15%。3.在受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日，广东清远高新技术产业开发区管理****局向受让人按现状移交土地。4.受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3内付清剩余土地出让价款。5.项目建设设定为2年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内开工建设，自开工之日起2年内竣工。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：（一）竞买人须单独申请竞买，不得联合申请竞买。（二）竞得人****公司，若在竞****公司的，在竞买申****公司核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞投。（三）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6.在“****网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。

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