广州黄埔区庙头旧改项目首开区(电厂东路)地块复建住宅工程质量潜在缺陷保险服务

投资项目代码	2103-
投资项目名称	广州黄埔区庙头复建安置区建设项目
招标项目名称	广州黄埔区庙头旧改项目首开区(电厂东路)地块复建住宅工程质量潜在缺陷保险服务
标段（包）名称	广州黄埔区庙头旧改项目首开区(电厂东路)地块复建住宅工程质量潜在缺陷保险服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州黄埔区庙头黄埔东路以南、电厂东路以东，墙路以西地块
资金来源	自筹资金	资金来源构成	100%
招标范围及规模	广州黄埔区庙头旧改项目首开区(电厂东路)地块复建住宅工程项目位于广州黄埔区庙头黄埔东路以南、电厂东路以东，墙路以西地块。项目用地总面积有12827平方米，共有5栋住宅，地上30层，地下2层、局部3层，总建筑面积约91567.76平方米，其中地下室建筑面积为28653.82平方米，地上建筑面积为62913.94平方米。
招标内容	本次招标项目为广州黄埔区庙头旧改项目首开区(电厂东路)地块复建住宅工程质量潜在缺陷保险服务，保险范围包括：地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、装饰装修工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程。1.地基基础和主体结构工程：（1）整体或局部倒塌；（2）地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；（3）基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；（4）阳台、雨蓬、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂；（5）外墙面坍塌（含脱落）等影响使用安全的质量缺陷；（6）其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量潜在缺陷。2.防水和保温工程：（1）围护结构的保温层破损、脱落；（2）地下、屋面、厕浴间防水渗漏；（3）外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏；（4）其他有防水要求的部位渗漏。3.装饰装修等工程（附加险）：（1）建筑装饰装修工程；（2）建筑给水排水及供暖工程；（3）通风与空调工程；（4）建筑电气工程；住宅工程质量潜在缺陷保险采取共保模式，共保体由1家主承保公司和不少于2家从保公司组成，本次招标为共保体中的主承保公司，共保体由中标人按《关于印发广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法实施细则的通知》（穗建质〔2020〕436号）组建，共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务，并报招标人审批。
工期（交货期）	关于广州黄埔区庙头旧改项目首开区(电厂东路)地块复建住宅工程质量潜在缺陷保险服务，缺陷保险的保险期限自保单生效之日起，包括以下三个阶段： 1.工程建设期：自保单生效之日起算至工程竣工验收合同之日止；
最高投标限价（万元）	460.082518
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；3.2投标人必须是中华人民共和国境内成立并有效存续、由中国银行保险监督管理委员会批准开展财产保险业务、并具有独立法人资格的保险公司。需提供事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；如分支机构投标的，须提供分支机构营业执照扫描件及总公司出具给分支机构的法人授权书；（法人授权书须加盖总公司公章）3.3投标人必须为经中国银行保险监督管理委员会批准在中华人民共和国境内设立和营业，需提供中国银行保险监督管理委员会颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险许可证（投标人为分支机构的，需要提供其总公司的营业执照复印件和保险许可证复印件，并加盖总公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）；3.4投标人必须为经广州市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合广州市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位；3.5投标登记前，投标人已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记；3.6投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》；3.7投标人已按照招标公告附件二的内容签署盖章的《投标人承诺函》；3.8本项目不接受联合体投标。注1：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：/
	投标人业绩要求：/
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式
获取资格预审/招标文件开始	207月13日 0时0分	获取资格预审/招标文件截止	208月 9时30分

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