一、招标条件中###市投****公司烟台项目初家旧村改造B1地块监理服务，已由项目审批，项目资金为自筹，招标人为葛洲坝（烟台）房地****公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概括和招标范围（一）项目概括：本次招标为烟台项目初家旧村改造B1地块监理服务招标，位于山东###市莱山区，东###街###路、南###街、西###路、北至###街。项目用地面积约********万㎡，建筑面积暂定********万㎡，其中地上建筑面积暂定********万㎡，地下建筑面积暂定********万㎡；规划建设：暂定6栋26层住宅、3栋18层住宅，1栋集中两层集中商业及相关配套设施（其中安置房暂定面积为********㎡）。项目施工注意事项：该地块为多业态项目（安置房、商品房、商业、配套公建等业态）；本项目###市主干道沿线，部分货车限行；项目距离水库约计1公里，地下水丰富，需充分考虑施工降排水及回填土要求；项目周边写字楼较多，距离近，施工过程注意基坑支护及监测；本项目商业房为精装交付，安置房为毛坯交付，施工过程需重点关注地库开挖顺序、项目穿插施工、项目配置不同等内容。（二）招标范围：本招标项目划分为 1 个标段， 招标内容为：烟台项目初家旧村改造B1地块监理服务，包括本项目B1地块图纸范围内的所有内容，包括但不限于以下内容：桩基工程、基坑支护、土石方工程、人防工程、建筑结构安装工程、钢结构工程、精装修工程、门窗、幕墙工程、强电工程、弱电工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、防雷工程、电梯工程、室外工程、围墙工程、康体设施、所有专项设备安装工程、园林景观绿化、小品、小###市政、红线内外管线配套、环卫等室内外所有工作内容以及项目范围内委托**工备案完成（含设备监理），并提供以上各工程质保期范围内的维修监理服务。监理工作内容还包括：进度控制、质量控制、安全控制、文明施工管理、合同管理、信息管理、组织协调、投资控制等，具体详见招标文件。详见下附表：标段标段名称范围预计招标金额（万元）（001） 一标段B1地块********合计********

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