一、招标概况（一）备案编号：哈外既物【2024】007号   项目编号：哈物采﹝2024﹞第0495号 （二）招标人：###市道外区滨海小区物业管理区域物业管理委员会（三）**：黑龙江省汇招工程项****公司   （四）项目名称：###市道外区滨海社区辖区内既有物业服务招标项目 （五）物业用途：多层住宅、高层住宅。 （六）物业服务标准：参照《###市住宅前期物业服务指导标准》一级服务标准（详见：哈发改规（2023）1号文件）。（七）招标方式：公开招标（八）物业服务费：多层住宅********元/㎡/月物业费、高层********元/㎡/月物业费，电梯费：按哈发改规【2023】1号文件中###市住宅前期物业电梯收费指导标准执行；投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（浮动幅度0%）。注：本项目电梯费不可调价，否则投标无效。（九）管理期限：自签订物业服务合同之日起三年。（十）项目概况：滨海小区：项目地址：###市道###路158号，总建筑规模为：********.38平方米；高层建筑面积：********.5平方米，多层建筑面积：********.88居民楼栋数：3栋；单元数量：22个；居民户数：693户。办公用房：滨海社区辖区小区建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用100平方米以上房屋，用于物业办公。二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；（四）本项目不接受联合体投标（提供承诺格式自拟）；

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